2020年商业房地产热潮正在破灭

肯塔基州列克星敦(WKYT)-随着的流行，商业房地产行业的需求持续发生剧烈变化。企业正在将雇主永久性地转移到在家工作，从而留下了数千平方英尺的空间。战略财富设计师的独立财富管理顾问乔什·史密斯(Josh Smith)表示，这种COVID变更将一直存在。

从西雅图到丹佛再到纽约，公司正在终止租赁或缩小其实际占地面积。户外和冒险商店REI刚刚完成了一个全新的总部，但宣布将出售该建筑物以永久性地让员工在家工作。史密斯表示，在短期内，这类交易将对股市产生负面影响。

股市喜欢增长，例如可持续性和一致性。目前，我们处于收缩状态，小企业主试图坚持下去，围绕病毒以及选举的不确定性，”史密斯说。“许多人会发现，他们的公司可以拥有一部分(如果不是全部)在家工作的员工，这将同时为公司和员工节省一大笔钱。”

也改变了美国人观察太空的方式。在芝加哥，纽约或波士顿等人口稠密的地区彼此居住，已经让位于更多土地的郊区选择，而房屋内工作空间的重要性也越来越高。史密斯说地图已经重绘了。希望看到人口统计信息会扩展到许多以前不被视为热门选项的不同领域。

“如果您住在纽约市，一年的收入只有勉强的20万美元，并且您可以以相同的职位和相同的薪水将您的家人搬到肯塔基州或印第安纳州，那么您在给自己加薪的同时仍然可以自己做工作。”史密斯说。“在许多情况下，大型科技公司为员工提供永远在家工作的机会，这可能导致伟大的科技人才留在原籍而不是搬到硅谷寻找理想的工作。在我们所处的这个新世界中，财务利弊无处不在，但它确实的确使员工可以重新思考他们选择在哪里以及如何选择生活。”

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