人均住房面积大幅提升使我国告别了城镇住房短缺的时代

随着经济的繁荣、房地产业的兴起，人均住房面积大幅提升，使我国告别了城镇住房短缺的时代，同时也大大刺激了人们对住房的需求。很多人在买房的时候，会考虑很多问题，例如价位、地段、周边环境等等。其实，还有很多细节问题我们也是要考量的，例如买房是买2梯4户还是1梯2户好呢?其实，1梯2户还是2梯4户这两种户型都有各自的优缺点。而很多人都忽略了这其中的选择，总觉得这对生活不会产生影响。

两梯四户的房子由于住户比较多所以平时上下楼的人次也会相应增加，尤其是上班的高峰期不但会显得比较拥挤而且走廊里也会更嘈杂。而如果你买的房子是两梯四户的话这一问题就可以减轻松解决。当一个电梯如果发生损坏我们还可以用另外一个电梯，丝毫不会影响我们日常的出入。两梯的房子通常只有一、两户是南北朝向的，其他房子的通风和采光相对较差。甚至有些房子还带有暗间。所以从后期居住来看两梯的房子就没有一梯的更好。

住高楼，比较担心的一个问题就是怕水压不足影响生活。当前，我们新建的商品房顶层都安装有增压泵，我们用的水是从上面下来的，所以，我们大可不必担心水压问题。受过传统排水方式困扰的住户往往都比较注重排水方式，而同层排水方式就是在设计时，把排水管道铺设在本层内，采取共用的水封管替代各种S弯、P弯，容易清理疏通，且不容易发生堵塞。所以，购房时，选择10-20万平米的中型小区是比较好合适的。

现在市场上最多的户型大概就是两梯四户了，一方面房价相对便宜，另一方面也是两部电梯，一部出现问题还有另一部备用，非常能满足刚需购房者的需求。1梯2户和2梯4户当然不一样，并且完全是两种不同概念的房子，想想便知道，同一楼层住户多了就意味着户型上要进行调整，比如完全正南正北、南北通透的的房子只有在一梯两户时才会遇到。一梯两户的小区住户人较少，加上有专门的物业管理，通常安全保障会更好。

俗话说，一分钱一分货，虽然房地产行业暴利，但也将这句话体现的淋漓尽致，根本没那么多漏可以捡。一来，是公摊问题。1梯和2梯的公摊面积哪个更大，自不必多说。尤其是在一线大城市，假如一平米就要10万的话，那么亏得可不是一星半点儿。二来，是出行问题。官方规定，高层住宅必须安装2部以上电梯，虽然多层住宅也有装2部的，但总体来说还是少数的。当然，我们只是强调在能力允许的时候这么选，买房还是要量力而行。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！