开发商Todd Michael Glaser计划在塔彭岛建造一座新庄园

去年2 月，随着一项价值 1.227 亿美元的现代海滨棕榈滩豪宅出售交易的墨水干涸，房地产经纪人瑞安·塞尔汉特 (Ryan Serhant)在该地区标志性酒店的一张桌子上喝了一杯香槟和一只龙虾，为他的成功干杯，断路器。

他从纽约飞来完成这笔交易，这是棕榈滩今年迄今为止最大的一笔交易。它还标志着自 Covid-19 危机开始以来，当地房地产经纪人不堪重负的戏剧性市场飙升的顶峰。

在许多方面，这笔交易完美地诠释了那个独特的时刻。卖家 Mark Pulte 是当地开发商，他在唐纳德拥有的 2.25 英亩土地上建造了这座庞大的庄园，该物业位于棕榈滩乡村俱乐部附近。他在 2017 年为这块土地支付了 3700 万美元。 买家：又一位纽约金融家在佛罗里达购买了一套房子。据知情人士透露，他是私募股权高管兼 Tiger Global Management 合伙人 Scott Shleifer。

在过去大约 16 个月里，买家已经向棕榈滩的房产投入了数十亿美元，棕榈滩是佛罗里达大西洋沿岸 16 英里长的屏障岛，拥有大约 2,500 套房屋。根据 Corcoran Group 和 Miller Samuel 编制的财产记录和数据，自 2020 年 3 月以来，棕榈滩县至少有 22 笔销售额超过 4000 万美元，其中两笔超过 1 亿美元，约 35 笔超过 3000 万美元。著名的买家包括赌场大亨史蒂夫·永利、软件亿万富翁拉里·埃里森、设计师汤米·希尔费格以及对冲基金大卫·泰珀和投资服务企业家查尔斯·R·施瓦布等金融界大佬。

购买狂潮推动大件销售量比以往任何时候都高。根据米勒塞缪尔的说法，在 2021 年第二季度，奢侈品销售额(定义为市场前 10%)与去年同期相比飙升了 177.8%。中位售价为 1,775 万美元，比 2021 年第一季度上涨 97.2%，是自 Miller Samuel 2011 年开始追踪以来的最高水平。

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