Marcus & Millichap 安排出售 Longview 76,814 平方英尺的自助仓储设施

据该公司沃思堡办事处的区域经理 Mark R. McCoy 称， Marcus & Millichap宣布出售 80 West Self Storage，这是一个位于德克萨斯州朗维尤的 76,814 平方英尺的自助仓储设施。

Marcus & Millichap 沃思堡办事处的投资专家 Danny Cunningham 和 Brandon Karr 在交易中代表卖方(私人投资者)。买方是一家私人资本集团，购买了他们在 Longview 的第二个存储设施，由 Cunningham and Karr 担保。

“过去 24 个月，我们在大东德克萨斯地区的交易历史使我们能够与这些市场的大部分业主建立有意义的关系。诚然，我们的绝大多数交易都发生在更传统的情况下，但有时我们可以利用这些关系来促进像这样的场外交易。我们于 2020 年底开始与这位特定的存储所有者合作，经过多次讨论，我们最终建议他使用第三方管理公司的服务。事实证明，卖方接受我们建议的决定是明智的，因为在接下来的一年里，随着他的收入和入住率的增加，他开始接到几十个来自买家的不请自来的电话，询问他是否愿意出售该房产。虽然这些主动出价确实(表面上)有吸引力，但卖家拒绝了所有这些，而是​​询问我们是否可以以超过他所提供的价格的价格为他带来买家。我们有义务在很短的时间内促成了一笔交易，该交易的成交价比 12 个月前的成交价高出约 35%。”

80 West Self Storage 位于德克萨斯州朗维尤的西马歇尔大道 5615 号。

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