选择房地产经纪人时的注意事项

一个房地产购买或出售往往是，对于大多数人来说，最大的投资，他们会让他们的一生。买方/卖方选择代表他们进行如此重大的交易事宜。

去年，我与一位客户合作，之前他的房子已经上市销售。在合同签订后的60天内，他终止了上市协议。此后不久，该客户与我联系，讨论了他的待售物业。在采访中，我问他如何选择以前的上市经纪人。他的回答是，他不认识任何其他经纪人，但因为这位经纪人在19年前购买时已经上市，看起来他再次出售房产是“可以的”。很明显，这个假设并没有对卖方有利，而卖方对他第一次复飞，试图出售他的财产感到非常失望。同一位客户告诉我，他希望他在聘用之前采访过更多经纪人并讨论营销策略，

并非所有房地产经纪人都适合销售类型和情况。例如，购买或出售投资房产与单户住宅时有不同的因素。并非每个经纪人都专注于租户占用物业的细节;他们也不了解投资回报工作表，损益表和关闭此类交易的详细信息。相反，并非每个经纪人都适合马匹或牧场。

经纪人是否不了解牧场的日常运作是否适合营销马房产?另一种观察方式：心脏病患者不会去看神经科医生讨论心脏手术。那么，为什么买方或卖方会致电商业房地产经纪人讨论购买或出售业余爱好农场?

找到适合某人购买或出售的房产类型的经纪人非常重要。此外，该经纪人还需要适​​合个人层面 - 这意味着，这个经纪人是否具有满足客户要求的类似沟通方式?经纪人是否了解销售或购买的需求，时间表，愿望和目标?作为买方或卖方，选择的经纪人对其客户的期望有充分的了解至关重要。

选择房地产经纪人时，不要害怕采访几个。询问有关流程，营销的问题，并了解双方的一致性。房地产交易可能很复杂。简而言之，选择一个房地产经纪人并不一定非常重要。

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