加利福尼亚的棕榈泉拥有最高回报率的度假屋

在Covid时代，度假的新方法包括寻找具有广阔开放空间和众多户外休闲选择的地点。据度假租赁管理平台Vacasa称，该平台管理着全美国25,000多个家庭，对寻求出门一两个星期出门的人们仍然有强烈的需求-他们只想选择一个可以开车去的地方而不是去飞翔和娱乐自己，而不必冒险与陌生人在一起。Vacasa分析了所有拥有强大影响力的城市的租金，并将其与房屋售价中位数进行比较，以确定可以看到最大收益的地方。结果表明：人们希望户外活动很棒。

下面的详细信息列出了年度租金总收入(第一个数字)和中位数销售价格(第二个数字)。他们的完整报告通过估算平均财产税，公用事业，HOA费用，保险和财产管理费，详细介绍了净年度利润或上限率。下方列出的所有地方的上限费率均为6%或更高。排名第一的蒙大拿州大天空(Big Sky)的预估上限率为9.2%，几乎是去年5.4%的两倍，这表明从度假者到有大量游玩者的地区的偏好发生了重大转变。每个人都可以移动的空间。

大多数地区的中位销售价格低于50万美元，尽管一些城市的售价在60万美元左右或更高。在某些情况下，中位数价格不一定是回报率较高的指标。例如，韦尔的房价比考艾岛高出约50,000美元，但两者的年度毛利润都差不多(65,000美元)。Big Sky的价格比两者都低约100,000美元，但回报率更高，为$ 79,000。

蒙大拿州大天空市：$ 79,726(房屋平均价格：$ 541,842)

卡罗莱纳州哈特拉斯角：$ 63,029(房屋平均价格：$ 379,248)

宾夕法尼亚波科诺斯：$ 38,079(房屋平均价格：$ 200,190)

田纳西州盖特林堡：$ 39,693(房屋平均价格：$ 269,523)

乔治亚州多芬岛：$ 43,316(房屋平均价格：$ 289,623)

卡罗莱纳州卡罗拉：$ 65,222(房屋平均价格：$ 560,599)

新罕布什尔州康威：31,971美元(房屋平均价格：238,930美元)

加利福尼亚州棕榈泉：51,483美元(房屋平均价格：459,857美元)

乔治亚州埃里哈伊(Ellijay)：30,971美元(房屋平均价格：226,685美元)

乔治亚州蓝岭(Blue Ridge)：$ 36,686(房屋平均价格：$ 291,595)

佛蒙特州基灵顿：$ 37,121(房屋平均价格：$ 218,917)

夏威夷州南考艾岛：$ 65,162(房屋平均价格：$ 593,554)

科罗拉多州韦尔：$ 6​​5,998(房屋平均价格：$ 648,651)

佛罗里达基西米：$ 33,969(房屋平均价格：$ 250,210)

加利福尼亚大熊市：$ 35,988(房屋平均价格：$ 313,667)

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！