房地产复苏值得关注的经济因素

房地产行业与众不同，在这场大流行期间，整体经济受到重创时，市场的弹性就是例证。然而，大部分房地产取决于整体复苏，您需要关注几个经济因素：

Delta 变体

对 变体的担忧，尤其是高传染性的 Delta 毒株，已经开始出现，尤其是在疫苗接种率低且病毒已经流行的地区。

本周，疾病控制中心 (CDC) 修订了其口罩指南，改变了立场，并再次建议在达美航空激增的美国部分地区在室内佩戴口罩。一些领域已经看到了对消费者信心水平的影响。

请继续关注 RISMedia 即将进行的一项调查，该调查衡量 和 Delta 变体对房地产业务的影响。

通货膨胀

劳工部的最新消费者物价指数 (CPI) 是衡量市场通货膨胀的有力指标，该指数报告称 6 月份消费者物价上涨了 0.9%，表明情况持续升温。然而，有几个因素表明房地产市场趋于稳定：低利率、更强有力的贷款做法和股权丰富的家庭增加。

利率

美联储利率仍接近于零，委员会对经济继续“走强”持乐观态度，根据其 7 月 28 日星期三的最新报告。美联储继续表示距离加息还很遥远。虽然美联储利率不会直接影响抵押贷款利率，但它们是未来情况的一个很好的指标。

据房地美称，30 年期固定利率抵押贷款 (FRM) 仅小幅上涨至 2.80%，仍低于 3% 的门槛。

首席经济学家 Sam Khater 表示：“随着经济努力恢复到大流行前的状态，以及与 变种的斗争的展开，业主和买家继续受益于一些有史以来最低的抵押贷款利率。”在房地美。“很大程度上由于当前环境，30 年期固定利率连续第五周保持在 3% 以下，而 15 年期固定利率再创历史新低。”

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