房地产市场显示出平衡的初步迹象

REA 集团的一份新报告显示，在圣诞节前夕，房地产市场开始平衡买卖双方。

12 月份的 PropTrack 住房市场指标报告显示，11 月份待售房屋数量增加，而每套房屋的观看量下降。

11 月份每个列表的浏览量下降了 9%，低于 10 月份的历史高位，而每周搜索量在过去连续七周下降了 16.2%。

随着封锁的结束，11 月份对代理商的电子邮件查询量下降了 22%，降至 2021 年 7 月以来的最低水平。

上周周销量下降 1.7%，但比去年同期增长 11.6%，表明当前市场活动强劲。

11 月份来自买家的电子邮件查询量环比下降 24.5%，但首次购房者 (-25.5%) 最不活跃。

10 万美元以上房产的搜索份额在 11 月创下历史新高，占所有带有价格过滤器的搜索的 44.1%。

PropTrack 经济研究总监兼报告作者 Cameron Kusher 表示，澳大利亚的住房市场正在经历高涨的需求，导致大量销售快速增长。

Kusher 表示：“也有迹象表明，市场正在降温，询盘量下降，每个上市的浏览量也在下降。”

“我们仍然看到许多活跃的买家，但自大流行开始以来，新上市的强劲增长首次为他们提供了更多选择。当前市场上买家继续多于卖家，但差距正在缩小，这意味着卖方市场的力量正在减弱。

“预计需求将从强劲的水平开始放缓;由于封锁而造成的中断减少应该会导致新上市的供应持续稳定，预计价格增长将放缓。

“对买家来说，令人鼓舞的是，住房存量的竞争量也应该会有所缓解。总的来说，我们似乎看到了从极端卖方市场转向买卖双方之间更加平衡的市场的初步迹象。 ”

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