为什么Taconic Partners和Nuveen Real Estate筹集了2.6亿美元购买纽约房产

Taconic Partners 和 Nuveen Real Estate 已经筹集了 2.6 亿美元用于购买纽约市的房地产，因为纽约市正在努力从 Covid-19 大流行的影响中恢复过来。

本周，两家公司宣布为其合发起的增值基金纽约市房地产基金 II 筹集资金。他们的目标是在纽约都会区的所有房地产领域建立超过 10 亿美元的投资组合。

“我们一直是纽约的忠实信徒，”Taconic Partners 总裁兼首席投资官Chris Balestra告诉我。“要在纽约具有竞争力，您需要能够快速行动并拥有大量可用资金。”

Taconic 是一家纽约市房地产公司，已收购、重新开发和重新定位了超过 1300 万平方英尺的商业办公和混合用途空间，以及 6500 多套豪华和劳动力住房。它在全市范围内拥有 20 亿美元的生命科学投资。它也是在下东区开发 Essex Crossing 的公司之一，这是一个占地 190 万平方英尺的大型办公、零售和住宅项目。

Nuveen Real Estate 是 TIAA 养老基金的投资部门。两家公司自 2015 年以来一直合作，在纽约的 100 万平方英尺的土地上投资了超过 10 亿美元。

对于此次募款，Balestra 无法透露具体投资者的姓名，但他表示，有几家大型欧洲养老基金和一些国内投资者捐款。

Balestra 表示，Taconic 和 Nuveen 将广泛地在房地产资产类别中寻找投资机会，并且可能会专注于生命科学、商业办公、工业和潜在的公寓。

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