市场街汽车旅馆可能会作为公寓获得第二次生命

一家总部位于加利福尼亚的房地产投资公司旨在将威尔明顿市场街的两间汽车旅馆改造成高效公寓。

Vivo Investment Group 是一家专门从事此类改造的公司，它提议将位于 4903 Market St. 的 Budgetel Inn 和 Motel 6 改造成一个拥有 230 个单元的多户住宅综合体。

Vivo Investment Group 首席投资官 Brett Tanimoto 在一封电子邮件中表示，利用预计会增长的房地产趋势，Vivo 于 2019 年开始了首次转型，该项目将犹他州奥格登的一家历史悠久的酒店改造成公寓。

Tanimoto 进一步解释了汽车旅馆的转换趋势，他说：“由于人口快速增长和供应有限，美国的住房和租金价格难以承受，因此危机持续存在。这正在影响大多数美国人，因为数百万人难以负担得起自己的生活，还有数百万人将其收入的 50% 用于住房，这常常使他们陷入债务之中。”他补充说：“虽然这两种情况在 大流行之前都存在，但它加剧了这种情况。通过将这些陷入困境的酒店改造成住宅公寓，Vivo 可以经济高效且可持续地为最需要的人提供新的需求更高的公寓供应。”

他说，这种需求在港口城很明显。

“在过去的 10 年里，威尔明顿经历了人口的大幅增长和住房需求的增加，但由于缺乏可用土地和高昂的建设成本，住房成本已经失控，”谷本说。“我们的使命是解决美国的住房危机，将需求低的酒店和汽车旅馆改造成劳动力住房是实现我们目标的一种方式。”

周四，东卡罗来纳州商业地产的 Nicholas Silivanch 表示，占地 7.7 英亩的 Budgetel Inn and Motel 6 物业目前与 Vivo 签订了合同。

“作为出售的一部分，该物业将寻求[从威尔明顿市]重新分区以允许多户使用，将物业当前的分区从区域业务改为多户，”Silivanch 在一封电子邮件中表示。“这次重新分区将创建针对威尔明顿劳动力的高效公寓，位于威尔明顿市中心、地区海滩和就业节点的中心地带。”

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