太原市发布地块控制性详细规划修改方案

来源：网易山西

10月23日，太原市规划和自然资源局官网公布《JY-02片区01街区025等地块控制性详细规划修改方案(草案)公示》，经核实本次修编地块即山大附中晋源区校区地块。

为满足晋源区群众对优质教育的需求，进一步提高晋源区中学教育品质，晋源区政府申请对南中环街及晋阳大道附近山大附中晋源区校区局部地块进行控规修改。详情如下：

地块修编范围四至：北起南中环街，南至冶峪河北侧快速路，西起规划30米城市道路，东至规划和平南路，修改范围用地面积49.27公顷。

红色地块为本次修编地块范围(右侧地块为山大附中晋源校区选址)

沿湖公馆是新开发项目，定位为高端。

从卫星图中可以直观看到，本次修编地块隶属于晋阳湖版块，周边交通便捷，地块毗邻西中环、晋阳大道、冶峪河快速路三条快速路。

其中，左侧地块现状为太化老厂区，随时可以拆除，右侧地块现状为现代木材市场等，随着山大附中晋源校区项目的不断推进，未来地块现状的建筑也将会被随之拆除。

山大附中晋源校区地块现状卫星图

修编地块现状控规性质包括住宅、商业、两所小学、一所中学。其中，中学用地即山大附中晋源校区。

山大附中晋源校区现行控规图

山大附中晋源校区用地控规修编方案

修编方案划重点：

1、从修编方案中可以确定，山大附中晋源校区用地位于西中环与南中环交汇处东南角，而非西南角;

2、山大附中晋源校区用地面积提升由4.8公顷提升至8公顷(约120亩);

3、山大附中晋源区校区用地为60班制中学用地;

4、山大附中晋源校区北侧长条红色商业被保留，说明未来区域内的新九州家居广场不涉及拆迁。

随着这次修编方案的公示，山大附中晋源校区将逐步驶入快车道，期待早日投入使用。

回望这些年，晋源区持续加大教育经费投入，引进了一批优质教育资源。

目前该区实验中学和晋源区实验小学已引进专家管理团队，成成中学、市第三实验小学、市第五实验小学和青年路小学晋源校区建成投用，市二外新校区即将年内招生，省实验小学于6月6日正式签约落地晋源，10余所省市优质教育资源覆盖全域，开启了晋源教育高质量发展的新局面。

除此之外，还有更多的教育资源即将落地。

一边是稀缺的湖居环境，另一边是优质的教育资源，同时享用，越来越多的晋源区市民在家门口就能享受到区域发展的红利。未来，太原市还将根据晋阳湖东岸入住的人口规模，配建一系列教育设施，包括17所幼儿园、7所小学和4所中学。

配合上这个片区得天独厚的自然环境，整个区域的热度再胜一筹。

理性看待整个晋源区，未来可期，大量好的规划接踵而至，让我们拭目以待吧!

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