2020中国房地产上市公司TOP10研究报告

2020年5月13日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH) 、中指研究院承办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”隆重召开。会上，发布了2020中国房地产上市公司TOP10研究报告。其中，碧桂园、雅生活等上榜物业服务企业综合实力TOP10。

2020年5月13日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股(CIH) 、中指研究院承办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”隆重召开。会上，发布了2020中国房地产上市公司TOP10研究报告。其中，碧桂园、雅生活等上榜物业服务企业综合实力TOP10。

物业服务企业加速对接资本市场，拓宽融资渠道，并进一步通过并购扩规模，加大技术投入优化服务，完善人才激励机制提升管理水平，逐步增强自身综合实力。2019年，雅生活服务完成对青岛华仁物业、哈尔滨景阳物业、兰州城关物业、广州粤华物业等公司股权的收购，管理面积增加约6680万平方米;同时，继续开发一站式服务平台，改善“雅管家”、“雅商家”等移动应用程序的用户体验，降低技术风险。蓝光嘉宝服务市场化外拓能力大幅提升，来自并购及第三方在管建筑面积由2016年的536万平方米增至2019年的4261万平方米;成立蓝光嘉宝管理学院，开展各类培训2.3万场，选拔优秀人才。彩生活不断通过科技化改造，实现高品质物业管理;通过“北斗七星”，实现基础物业管理职能的平台化，进而降低人工成本，实现综合管理效率的提升。

优秀物业服务企业登陆资本市场后，凭借规模和业务的协同发展，高成长性以及突出的发展潜力受到资本市场青睐，投资价值凸显。截至2019年4月30日，保利物业的市值超400亿港元，市盈率超70倍，在香港主板上市物企中均居前三，2.9亿平方米的在管规模叠加非住宅领域的业务优势是获得投资者认可的重要因素。永升生活服务2019年的营收增速、毛利增速、净利增速分别为74.5%，79.7%，148.4%，高成长性是其投资价值的显著体现。佳兆业美好积极推行市场化拓展，完善区域布局，通过收购嘉兴大树物业和江苏恒源物业的股权增加在管面积超1630万平方米，加深了覆盖长三角地区、坚持布局沿海发达地区的业务拓展战略。

快讯：上市房企研究报告出炉 碧桂园等上榜物业综合实力TOP10

当前，物业管理行业格局加速演变，越来越多的物业服务企业凭借自身的规模优势、区域优势及经营特色，赢得资本市场关注，将进一步推动物业板块的扩容。建业新生活作为中部地区最大的新型生活方式服务商，通过物业管理及增值服务、生活服务、商业资产管理及咨询服务等，提供广泛的生活服务网络，满足客户的多样化产品和服务需求。佳源服务以大数据为依托，围绕客户需求，全面推行“佳优生活”服务体系，以“优”为概念结合“保安”、“保洁”、“保绿”、“保修”、“保长者”、“保学童”为内容的“六保服务”，以及独创的“佳源五感服务”丰富园区生活，开展全龄化、全方位的延伸服务和订制服务，建设宜居健康社区，打造新型现代社区综合服务商。

快讯：上市房企研究报告出炉 碧桂园等上榜物业综合实力TOP10

房地产上市企业践行社会责任，贯彻ESG可持续发展理念，提高公司社会责任价值、巩固与投资者关系，实现企业内外价值双赢。如碧桂园在疫情期间，捐款、捐物、关爱医护人员，并通过与供应链条及时沟通与协同配合，保障各项工作有序进行，担当企业社会责任，传递企业形象核心价值，获得投资者广泛关注;中海积极贯彻ESG体系，明确公司“四好”(好产品、好服务、好效益、好公民)可持续发展纲领，推动绿色建筑全面发展，发挥节能减排企业社会责任，打造智能化可持续运营模式，塑造企业价值增长潜力，获得资本市场更多机遇。

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