随着远程工作的开展住房市场突然变得蓬勃发展

“缩放城镇”是住房市场的新昵称，随着远程工作的开展，住房市场突然变得蓬勃发展。NPR的Planet Money。当更多的美国人不再受到大流行期间的通勤束缚时，便开始创造这个名词，他们开始寻找新的家或第二居所。住房分析家解释说，他们正在逃离拥挤的城市地区以散布更多的空间，并且一些人正盯着传统的度假社区永久居住。

将一些住房需求从大城市转移到“繁华城镇”可以帮助减轻一些较昂贵地区的住房成本。Forbes.com作家艾琳·莱文(Irene S. Levine)在最近的一篇文章中指出：“远程工作者渴望获得更多的空间，隐私和宁静，以及方便的时间在户外度过并亲近大自然。”“尽管对变焦城镇的兴趣主要是由千禧一代激发的，但居住在近距离住宅区的家庭也强烈地感受到了搬家的渴望，这些家庭的孩子现在正在家里远程学习。”

内华达州的太浩湖，长岛的汉普顿和俄勒冈州的本德等地区被视为“缩放城镇”的几个例子，随着新居民竞争有限的住房供应，房价不断上涨。待售房屋。彭博社报道，汉普顿的房价已比一年前上涨了25%，而太浩湖的房价却比今年春季的最低点上涨了50%。

如彭博社报道，海滩和山区城镇经常吸引许多游客。但是由于工作选择和可用性有限，许多人无法找到这些地区。但是，随着大流行病中远程工作的增加，一些美国人意识到他们可以将工作带到新的地方。这可能会重塑一些较小的城镇。

彭博社报道：“如果虚拟工作有望带来新的移民潮，就像空调带动太阳带繁荣一样，那么一个很大的制约因素就是这些社区愿意并有能力成长。”

地形和社区抵抗可能是阻碍生长的两个因素。此外，一些住房分析师表示，这些市场的购房热潮可能是暂时的。由于大流行买家竞购有限的住房供应，房价可能在未来12到24个月内攀升，但这些较高的价格最终可能会抑制需求。另外，传统工作中心的办公室重新开放可能会使这些举动暂时发生。

“这些趋势可能会在未来一两年内变得更加清晰，”彭博社的科纳·森(Conor Sen)写道。“我们已经看到俄勒冈州波特兰市，德克萨斯州奥斯汀市丹佛市和田纳西州纳什维尔市等城市受益于昂贵的沿海枢纽知识工作。现在看来，随着虚拟工作的转移，住房市场的转变以及当地经济的不断发展，将会出现一批新的赢家，例如加利福尼亚的特拉基和蒙大拿州的米苏拉。

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