以纽约nArchitects设计的住宅楼负担得起的住房短缺已接近尾声

一个模块化的，是为了提供一个解决方案，以纽约nArchitects设计的住宅楼负担得起的住房短缺已接近尾声。该建筑名为My Micro NY，目前正在曼哈顿基普斯湾(Kips Bay)社区的一块地盘上升起。该公司刚刚发布了由电影制片人Antti Seppanen制作的两分钟视频，其中显示了施工进度。该视频是纪录片的预告片，该纪录片记录了35,000平方英尺(3,250平方米)的项目。

该竞赛由前纽约市市长迈克尔·布隆伯格(Michael Bloomberg)组织，并由纽约市住房保护和发展部赞助。该竞赛邀请设计师提出微型住宅，可以作为负担得起的住房的新模式，特别是一人和两人家庭。

据彭博社报道，目前曼哈顿一居室公寓的租金中位数为3,400美元(2,200英镑)。

该市正经历着豪华住宅项目的热潮，包括一系列目前正在曼哈顿建造的超高层住宅楼。建筑师史蒂文·霍尔(Steven Holl)在Dezeen的观点文章中对这些塔楼提出了质疑，并指出“ 具有社会目的感的建筑在纽约变得越来越稀有 ”。

My Micro NY楼高9层，将包含55个单位，面积从250到370平方英尺(23到35平方米)不等。预计于12月竣工，不久之后将开放。

这些模块的工作于2014年开始。这些模块由钢框架和混凝土板组成，建在布鲁克林海军公园(Brooklyn Navy Yard)，这是一个工业现场，现在这里是创意机构和工作室的所在地。

现场建设始于三月。模块化单元与楼梯，电梯和其他共享空间一起堆叠并用螺栓固定在一起。建筑物的外墙将采用四种不同的灰色砖阴影，并具有不同的纹理。

该设计的nArchitects表示：“该项目通过强调空间，光线和空气的使用，着重于质量和宜居性。”

单位的天花板高度将增加近10英尺(3米)，并设有朱丽叶阳台。每间公寓将有一个紧凑的厨房，一个起居和就寝区，一个浴室，一个壁橱和高架存储空间。

租户共享的便利设施包括健身房，小休息室，屋顶露台，自行车存放处和花园。

该公司表示：“通过将挫折作为主要的设计逻辑，原则上，My Micro NY可以适应许多地点，可以在一定范围内的高度和建筑面积比上，并且几乎可以在一个街区的任何位置使用。”

负担得起的单位范围为950美元至1,492美元(615 英镑至966 英镑)，市场利率单位的起价为2,000美元(1,294英镑)。Monadnock Development正在支持该项目。

adAPT纽约市比赛是彭博新住房市场计划的一部分，该计划旨在为一人和两人家庭提供更多的负担得起的住房选择，这是该城市人口的增长。

该公司表示：“该市的住房法规未能跟上其不断变化的人口，并且目前不允许小于400平方英尺的公寓，也不允许一整个微型单元的建筑。”

市长办公室放弃了一些分区规则，以便建造My Micro NY。

这将是纽约的第一套微型公寓楼，也是曼哈顿首批采用模块化结构的多单元公寓楼之一。

其他近期的城市经济适用房项目包括：Rogers Stirk Harbor + Partners在伦敦为无家可归者进行的预制开发，以及由Kevin Daly Architects 在南加州的经济适用房开发。

英国首相戴维·卡梅伦(David Cameron)前高级政策顾问罗汉·席尔瓦(Rohan Silva)在最近对Dezeen的采访中说，由于天价高昂且缺乏合适的工作室空间，创意人才正在离开纽约前往洛杉矶-伦敦也可能发生这种情况。

最近，新伦敦建筑组织举办了一场竞赛，旨在为伦敦的住房危机寻找解决方案。比赛吸引了100个想法，从模块化住房到棕地开发。

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