房地产经纪人谈论投资物业购买率的潜在变化

两名房地产经纪人在当前的Cannon Beach市场上进行了评估。

“我认为新的故事是房利美和房地美刚刚宣布有关第二套住房和投资住房的利率变化，”坎农比奇不动产一集团声誉经纪人玛丽安·辛克勒说。“鉴于我们的市场就是这样，如果实施这些更改，确实会对这里产生影响!”

辛克勒告诉《宪报》：“要求房利美和房地美降低其第二套房和投资房地产融资所占的比例。”

她说：“我刚收到贷方的另一封电子邮件，说房利美和房地美正在限制他们接受的第二套住房和投资性房地产贷款的数量，立即生效。”“基于此，我的假设是，我们将看到这些类型的购买的税率有所提高。与我合作的放贷人说，获得这类贷款的资格可能会变得更加困难。”

Realty ONE Group Prestige的经纪人谢丽尔·约翰逊(Cheryl Johnson)表示：“当房价上涨时，随着购买力的下降，它绝对会影响买家的购买能力。尽管第二购​​房者的费率上升，库存处于创纪录的低位，但我预计在可预见的将来需求将继续超过Cannon Beach以及整个北海岸的供应。这是卖方市场。”

两家经纪人都在讨论低库存问题。

“库存不足不是新鲜事，但这绝对是我们目前的现实!”辛克勒说。“我个人正在出售更多的土地，因为人们已经无家可归了。我有几个新的上市“准备好”上市，并且一直在想是否其他所有人也这样做-如果是这样，那么未来几个月市场可能会发生变化，这取决于排队的买家数量。”

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