大流行为Tuolumne县房地产创造了卖方市场

大流行在Tuolumne县掀起了购房和房地产投资热潮，价格飙升，可用房源减少，并且潜在的首次购房者受阻。

Tuolumne县房地产经纪人协会(TCAR)的代表和Coldwell的房地产经纪人Eric Segerstrom表示：“在过去的一年中，我们看到了需求的增加，因为更多城市地区的人们将目光投向了像我们这样的更多农村地区。吐温·哈特(Twain Harte)的银行家。“来自海湾地区的大量买家希望以兼职或全职的方式搬到这里，这确实是一个大主题。COVID改变了人们的工作状况，并给了他们更多他们想住的地方的自由，”

经过一年的大流行，Tuolumne县的房地产是一个看涨的卖方市场，需求超过了库存，房地产的卖出价格高于要价。这种情况对财产所有人，依赖税收的地方机构甚至房地产经纪人本身都是有利的，但如果您现金短缺或财务不安全，则是不利的。

塞格斯特伦说：“市场失衡使事情变得有些困难。因为目前这确实很容易卖出，但与购房者合作却非常困难，因为购房者竞相购房。他们卖得更快，卖得更多。您正在寻找购买的机会，比以前有更多的竞争。”

塞格斯特伦说，该县目前的中位数销售价格在2021年1月至2021年3月之间为315,000美元，高于去年同期的280,000美元。

他说，在全州范围内，房屋中位价徘徊在500,000美元至600,000美元之间。

他说：“对于该州来说，它仍然相对较低，这就是为什么我们看到需求的原因。”

同期活跃和可用房屋的数量现在为581，比去年的795下降了27%。

他说，在此期间售出了261套房屋，而去年同期有231套。他还指出，这一月份还没有结束。

TCAR是一个倡导该县房地产和房地产经纪人利益以及住房开发的组织。

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