A＆G高管向企业房地产决策者表示仍面临大量不确定性

总部位于亚特兰大的CoreNet Global是一个非营利性协会，代表11,000多名高管，他们对大公司的房地产资产负有战略性责任。Graiser在CoreNet的LEADER的三页专栏中(“疫苗正在推广。它将如何影响您的房地产”)，Graiser指出，在大流行之后，办公室和其他房地产领域的生活将具有高度的现实性。不确定。他建议公司在接下来的一个月中优先考虑获得更多的租赁选择权，这将使他们在房地产方面具有更大的战略灵活性。

具体来说，资深房地产主管建议CRE决策者设法确保：

保护性的“假设假设”租赁条款

在谈判或重新协商办公室租赁时，CRE利益相关者可能希望考虑未来的危机如何影响他们的房地产，并采取行动来保护他们。他写道：“一些房东现在愿意考虑为办公室承租人提供特定的保护，以防止由于大流行而导致的业务中断，这是公司续租计划的一部分，或者是在谈判新租赁的过程中。”“自然地，这些谈判可能很艰难……[但是]保护自己在租约中值得付出努力。”

较短的租赁条款

Graiser指出，当事物的最终形状浮现时，签署较短的办公空间租赁条款可以提供战略灵活性。“今天，只要承租人不需要大量的租户改善投资，许多房东就更愿意签署较短的租赁合同。……如果最终证明您对空间的需求少于或超过预期，那么您会变得更好如果您签订了更短的租约，便可以适应现实。”

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