2021年最火的楼市

美国房地产市场一直“疯狂”并且“仍然疯狂”——房地产大师芭芭拉·科克兰最近在雅虎财经直播上使用的话。自从 出现以来，房屋的销售量创下历史新高，全国各地的价格都在飞涨。但在一个阳光地带城市，这种狂热尤其被放大。

奥斯汀是今年雅虎财经 2021 年最热门的房地产市场。根据几乎所有追踪房价的房地产公司的说法，无论你如何对数据进行切片和切块，德克萨斯州首府城市的房价都飙升，涨幅超过全国。

对于行业观察家和至少一家房地产公司来说，这也可能不足为奇。早在 1 月份，Zillow 就预测奥斯汀将成为 2021 年最热的城市。现在 Zillow (Z)预测，到今年年底，奥斯汀都会区将成为加州以外购房者负担得起的主要都会区;它已经超过了波士顿、迈阿密和纽约市。

Realtor.com 的经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 表示：“奥斯汀市场脱颖而出，这是因为远程工作的显着转变、科技行业的出色表现以及对负担能力的追求。”她补充说，尽管市场价格上涨，但仍比其他大城市便宜一半。

2021 年第三季度，奥斯汀都会区单户住宅的中位售价同比上涨 33.5% 至 498,400 美元，远远超过同期全国房价中位数 16% 的涨幅。全国房地产经纪人协会 (NAR)。在 Realtor.com 追踪的 50 个主要城市中，奥斯汀以 15.9% 的年增长率在挂牌价格中位数增长方面处于领先地位。同样，NerdWallet 发现，在全国最大的都市区中，奥斯汀的挂牌价格涨幅最高——第三季度比去年同期上涨 29%。

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