硅谷综合体项目向前推进

Cityline Sunnyvale 是位于加利福尼亚州桑尼维尔市中心的综合体总体规划，已进入开发的最后阶段。STC Venture是Hunter Storm、北加州 Sares-Regis 集团和摩根大通资产管理公司建议的机构投资者之间的合作伙伴，已破土动工建设两座办公楼和一座住宅楼，这是该项目第三阶段的一部分。

开发商在去年初获得了市对即将进行的开发项目的批准。办公部分，被称为 Cityline Block 3 North，将包括两座七层办公楼，位于华盛顿大街 200 号的前梅西百货公司地块上。整个 590,000 平方英尺的开发项目将包括 500,000 平方英尺的办公空间和 98,000平方英尺的零售和户外露台空间。Gensler 设计的建筑获得了 LEED 金牌和 WiredScore 金牌认证。

毗邻 Cityline Block 3，开发商正在规划一座名为 The Martin 的 12 层住宅楼。这座拥有 479 个单元的房产将包括 53 套经济适用房公寓和 30,000 平方英尺的零售空间。建筑工作室 Heller Manus 正在设计住宅部分。该开发项目还将包括一个作为新城镇广场的公园。

在 STC Venture 于 2016 年接手该项目之前，该总体规划已停滞多年。在全面扩建时，36 英亩的开发项目应包括 100 万平方英尺的办公空间、600,000 平方英尺的零售空间和 1,000 多套公寓。项目的网站。

第一阶段，包括零售和住宅空间，已经完成。AMC Theatres 和 Whole Foods Market 已在新建筑中租用了空间。第二阶段，包括 150,000 平方英尺的办公室以及住宅重建，目前正在进行中。该项目的最新一期计划于2024年下半年交付。

除了 Cityline Sunnyvale 提供的娱乐和零售选择外，居民和办公室租户还可以轻松前往加州火车站，该火车站连接到南部约 11 英里的圣何塞市中心。

桑尼维尔吸引了科技巨头

由于许多大公司在该市扩张，桑尼维尔写字楼市场表现尤为出色。就在上个月，Meta(前身为 Facebook)在桑尼维尔校区完成了全国最大的办公室租赁交易。这家科技巨头与Tishman Speyer签署了 1398 Crossman Ave 的719,000 平方英尺租赁协议。该交易是在该物业以 3.65 亿美元易手几个月后达成的。

该市的其他大宗交易包括LinkedIn于 12 月租用了位于 604 W. Maude Ave. 的占地 15 英亩的企业园区 Catalyst Phase I。据The Mercury News 报道，同月，这家科技公司为 Catalyst Phase II 支付了 1.228 亿美元，包括位于 810 和 870 W. Maude Ave. 的两座办公楼。

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