缓解房地产代理商困境的平台

行业专家表示，随着大型机构不断扩大，规模较小的中型房地产代理商不断失势，并面临生存压力。

在流失中，也有一些受欢迎的大公司向中小型公司伸出援助之手。总部位于香港的中原集团是一家领先的中国房地产代理商，它已经建立了元翠信息技术，这是一个帮助中小型房地产中介利用其广泛资源进行进一步业务发展的平台。

“元翠将为中小型机构提供更灵活的开发模式，他们可以利用我们的解决方案克服与规模和规模相关的障碍。我们的灵活解决方案系列使公司能够保持其独特的市场方法，而无需任何必要作为平台的一部分，“中原集团创始人施永清说。Shih表示，中小型企业可以使用中原地产的广泛领域知识，技术和资源来开发各种市场的增长和客户保留策略。

据咨询公司深圳钱展工业研究院最近的一份报告显示，全国十大房地产中介机构的整体市场份额将从2017年的17.08%上升至2018年的17.53%。

“在房地产领域，中小型企业正在为生存而苦苦挣扎。他们中的大多数都面临着资源有限，管理风格过时，人才短缺等巨大挑战，”深圳方达网络联合创始人兼总裁曾曦表示。科技有限公司是全国最大的在线房地产交易服务平台，成立于2011年。

由于中国房地产中介数量的急剧减少，特别是在上海等城市，中小企业面临压力的迹象可以进一步衡量。该市在2016年拥有约3,050个房地产中介，但这个数字在2017年萎缩至2,500，在2018年几乎减少到1,400。许多机构刚刚关闭或以新名称运营。来自中原地产的Shih表示，像元翠这样的平台的目标是为那些没有资源或资金与大公司竞争的小型机构提供全面的服务，并补充说，充满活力的房地产市场需要更多元化的品牌和商业模式。

元翠仍处于发展的早期阶段，主要是作为一家为小公司提供软件解决方案的技术公司。Shih表示，之后将向公司提供所有相关服务，包括授权，交易和抵押，商业工具和系统，营销和运营，风险控制，招聘和培训，品牌营销和咨询。方元德表示：“元翠的做法更多的是分享房地产信息和综合合作。”

然而，Zeng认为，房地产服务提供商必须更加关注品牌，数字化和互联网等技术的整合，人工智能等新兴技术的使用以及业务多元化等方面。总部位于台北的信义房地产中国大陆市场总监朱平平表示：“优质服务，信息透明度和合理的交易价格是赢得和保持消费者信任的关键。”

从商业角度来看，元翠标志着中原地区的战略转变，除了以中国大陆为核心的核心业务外，还为企业提供服务，中国大陆地中海副总裁刘天阳以及元翠信息技术有限公司总裁表示。中原集团的全资子公司。

刘先生认为，不同公司的各种交易方法和价格标准，即房地产代理商为所提供服务收取的金额，将满足多样化的消费者需求。根据国家统计局的数据，2018年房屋交易价值达到15万亿元(2.24万亿美元)，比去年同期增长12.2%。

“由于消费者的满意度经常受到忽视，因此垄断市场没有活力，”刘说。中原集团成立于1978年，目前在中国大陆，香港，澳门，台北，新加坡，英国，韩国和澳大利亚等100多个地区开展业务，拥有2500多家分支机构。

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