Europa Capital投资6500万欧元的物流投资组合

Europa Capital 宣布推出其针对特定/地区的欧洲工业和物流投资平台系列中的第三个平台，并与ARC Real Estate Partners 合作成立了荷兰分销平台 (DDP) 。DDP 的目标 GAV 为 1.5 亿欧元，紧随其后推出了分别针对英国和德国的两个工业和物流平台。所有三个以为重点的平台都是代表 Europa Capital 最新的增值基金 Europa Fund VI 推出的，该基金拥有近 6 亿欧元的资本承诺，主要专注于轻工业、物流和生活领域，并且正在接近50% 致力于投资。

之前专注于荷兰的平台，荷兰城市轻工业平台，于 2019 年代表 Europa Fund V 与 ARC 合作推出，建立了 1.44 亿欧元的投资组合，并于今年 7 月作为出售2.7 亿欧元的荷兰和德国城市物流和仓库资产一揽子交易，是该业务历史上最大的处置之一。

DDP 拥有大约 847,000 平方英尺的种子投资组合，涵盖九项资产，这些资产已被 Europa Capital 和 ARC 以总计 6500 万欧元的单独交易收购。区域多元化的种子投资组合在 Oss、Tilburg、Den Bosch、Lelystad、Houten、Asten、Nieuw-Vennep 和 Almere 拥有资产，包括 8 个 WALT 为 7 年的完全出租配送仓库和一个远期融资项目。Europa Capital 在通过投资轻工业和物流行业代表其增值和核心战略为投资者创造有吸引力的回报方面有着悠久的记录。自 2018 年以来，Europa Capital 总共以 5.11 亿欧元的价格收购了该行业的 67 座建筑，其中包括 ARC 在荷兰的 2.99 亿欧元。

Europa Capital 合伙人、基金经理 Jason Oram 评论道：“三年前，我们发现了一个机会，通过购买多个单一资产和开发项目，开始在轻工业和物流领域积累针对特定的规模平台。除了通过聚合这些资产创造的价值外，我们的目标是通过资产管理、稳定资产和创建流动的机构质量投资组合来进一步推动价值。由于机构投资者对轻工业和最后一英里物流资产的需求仍然强劲，我们已经从我们之前的基金中成功出售了其中两个平台，并打算通过我们最新的增值工具继续巩固这一战略。该行业在大流行期间证明了其弹性，租户对位置优越的单位的强劲需求继续推动租金上涨，

Europa Capital 合伙人 James Farmer 补充说： “在成功出售 Europa Capital 和 ARC 之前的荷兰城市轻工业平台后，我们期待再次与 ARC 的团队合作，在我们代表其组建战略投资组合时寻找机会我们的投资者。随着欧洲将其在线电子商务业务增加到与和英国的水平，我们预计荷兰轻工业和最后一英里物流市场将长期增长。”

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