SparrowHawk通过成功的投资来寻找工业机会

当他着手建立新企业时，阿尔弗雷多·古铁雷斯(Alfredo Gutierrez)知道他不想以所有权命名。他指出，毕竟，这样做的生意听起来往往比房地产公司更像律师事务所。取而代之的是，他和他的团队专注于他们希望他们的战略性，以工业为重点的投资公司所具有的素质：卓越的视野，精确的精度，灵活的尺寸，惊人的速度和高超的能力。

在定义他的公司时，古铁雷斯发现了它的灵感，即雀鹰。

“他们是隐形猎人。他们很快。他们承担更大的猎物。”SparrowHawk房地产策略师总裁古铁雷斯说。

在获得了超过25年的房地产收购，运营，投资和管理经验后，他决定在10年前成立这家公司。古铁雷斯在亚瑟·安德森(Arthur Anderson)工作，客户包括本地，区域，国家和国际房地产所有者和开发商。另一个挑战来自于他在Camden Property Trust担任税务总监和财务总监的角色，他协助其以2.45亿美元的IPO上市。古铁雷斯还曾在Pinchal&Company担任首席财务官和首席运营官。

他说：“我知道房地产是我想要的地方。”他解释说，他是如何从在多户家庭工作的，过渡到SparrowHawk专注于工业的。“在工业市场上，承销和投资非常简单。”

现在，SparrowHawk依靠同名产品的属性来寻找投资机会，并为其客户和合作伙伴提供投资回报。像麻雀鹰一样，公司可能在较小的一面，但专为狩猎而设计。

古铁雷斯说：“作为房地产商人投资者，我们拥有机构基金，但我们非常是一家创业公司。”他补充说，由于SparrowHawk不受许多机构约束，该公司可以探索领先策略并提供创新的融资解决方案。

它的规模使公司在发现机会时能够迅速做出反应，而这对于其团队的非凡愿景来说太容易了。老鹰的视力比人类好八倍，从而使鸟类能够确定其竞争对手可能看不到的潜在目标。同样，SparrowHawk团队也确切地知道他们在寻找什么：被占用的，非投机性的A和B类建筑，它们为正回报提供了固有优势。这种清晰度消除了干扰，提供了令人难以置信的焦点。

古铁雷斯说：“我故意地决定，我不会成为'休斯敦专家'或'德州专家'，而会在那里的每种房地产领域工作。”“我决定成为一名行业专家，并去需求所在和投资者希望我去的地方。”

这造成了公司与鹰派之间唯一的区别：领土。尽管“雀鹰”通常会保留一个较小的家庭区域，但“雀鹰”管理着对伊利诺伊州，肯塔基州，密苏里州，印第安纳州，北卡罗来纳州和德克萨斯州的投资。它的物业是由优质开发商为租户提供的，这些租户通常是财富500强公司，政府机构，投资级公司和区域公司，为租户提供最先进的技术。

与其他房地产投资一样，工业投资也必须得到积极照顾。这就是我们的优势，”古铁雷斯说。“我们提供动手管理和物业增值服务，以确保达到并经常超过预期的价值。”

SparrowHawk的声誉还有助于保持较低的空缺率。

“当房客搬进来时，我们会问他们是什么吸引了他们进入建筑物。他们经常告诉我们，经纪人将他们带到了那里，因为我们是一位反应迅速的房东，”古铁雷斯说。“这是我们创建的品牌，我们对其进行了备份。”

由于最近对工业产权的需求激增，部分是由于电子商务的繁荣，古铁雷斯解释了SparrowHawk成功的关键。他说，在过去的三年中，机构投资者在工业领域变得更加活跃，大量购买实体并抢占了许多最明显的机会。他的公司能够运用自己的专业知识，使之飞到机构水平以下，但又高出私人水平，从而寻求并取得了一些卓有成效的投资。古铁雷斯说，这些费用通常在1000万至2500万美元之间。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！