缓慢的土地销售有房地产经纪人质疑细分计划

凯尔索住宅用地开发项目的区块销售缓慢，当地房地产经纪人质疑是否有足够的资金使土地出售对潜在买家更具吸引力。

巴瑟斯特地区委员会于4月12日星期五举行了一次抽签，在Limekilns路上新建了95个分区，该分区被命名为Sunnybright Estate。批量范围从550到1740平方米，价格从140,000美元到255,000美元不等。

巴瑟斯特地区委员会表示，有足够的水可供城市发展但世纪21巴瑟斯特导演特洛伊科尔尼对巴瑟斯特的土地销售困难感到遗憾，销售回归缓慢。

“在过去的六个月里，土地出售的速度一直非常缓慢，但是对于理事会对这一新发展做出如此平静的反应肯定是第一次，”科尔尼先生说。“根据该委员会的网站，到目前为止已有14个土地销售，其中13个超过1000平方米。”

科尔尼先生表示，土地的议会选票通常更具竞争力，并认为1000平方米以下的地段对买家来说并不具有足够的吸引力。“有相同规模的街区太多，似乎没有人对600到800平方米的街区感兴趣，”他说。“一个700平方米的街区对于从西悉尼移动的人来说似乎是可取的，但是如果有购买更大批量的选择，他们就会接受它。”

科尔尼先生表示，悉尼房地产市场的低迷已经对巴瑟斯特的销售产生了连锁反应。他说：“我们的大部分市场都是从彭里斯这样的地方搬迁，他们在六七年前以300,000美元到400,000美元购买房屋。”“他们的市场已大幅下滑，这意味着他们没有获得他们想要的房屋数量，因此他们不会来巴瑟斯特购买房产。”

为了吸引买家，科尔尼先生说，市议会需要重新评估他们的土地分配方法，特别是在规模方面。“许多购房者想要土地，他们可以适应大棚，如果我们继续减少土地面积，他们将难以出售，”他说。“土地，生活和建筑成本都上升了，结果，购买空置土地的利润变得越来越少。”

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！