进行房地产投资之前要了解的重要信息

您可以通过许多安全的方式安全地投资房地产，但也有各种错误的方式。以下文章将为您提供所需的建议，以便您避免在房地产中犯下代价高昂的错误。

采取温和的方法来谈判房地产购买。很多时候，人们过于激进，因为他们试图获得最好的价格，而最终最终完全输光了。要清楚您想要什么，但是让您的律师和房地产经纪人进行谈判，因为他们在这类谈判方面有经验。

询问您的房地产经纪人是否可以给您清单。房地产经纪人通常会列出一份清单，您可以查看这些清单，以确保在寻找房屋并尝试确定抵押贷款时，您可以照顾所有必要的事情。这可以帮助您设置购买房屋的时间表，以便在结清交易时一切都摆平。

事先确定您打算向潜在房地产经纪人咨询的内容。需要考虑的一些问题是您是买方的代理商，卖方的代理商还是双重代理商。其他问题包括代理商携带的平均房源数量和平均房价。他们应该专业地回答每个问题。

如果您正在考虑购买房屋，请通过在线性登记处检查附近地区，以确保附近没有人。即使有关性者的数据是公开可用的，也请确保房地产经纪人和房屋销售商有义务将这些信息提供给潜在的购买者，但不要那么确定。询问附近的人，并使用可靠的资源通过您自己的研究验证信息。

在考虑赎回房屋时，请考虑可能需要完成的维修。这些房屋中有许多已经空置了一段时间，因此没有进行适当的维护。丧失抵押品赎回权的房屋可能需要进行一次或多次重大系统维修，并且可能需要除虫服务。

请记住，最低首付款是必需的，并且您应该确定自己有最低首付。否则，您将需要支付私人抵押保险。这是您必须向贷方支付的每月按揭还款额的又一大笔钱。您可以通过满足最低首付金额来证明自己的财务安全性来避免这种情况。

向每个潜在的房地产经纪人询问他对您要居住的区域的熟悉程度。例如，询问他在您要寻找的一般区域中居住了多长时间。如果您的代理商不熟悉该地区，他们将无法通知您许多您可能想知道的事情。在您所在地区具有10年以上经验的代理商是理想的。

在彻底研究之前，不要购买物业。如果您要寻找出租物业，则需要寻找一些特定的东西。其中之一是可持续性。现在房产条件好吗?是否存在可能增加维护需求的潜在问题?第二，财产在哪里?位置对于将被用作出租的大多数物业而言非常重要。您的租户将希望住在靠近零售商，服务提供商以及他们经常去的其他地方的地方。最后，您应该考虑附近的平均生活费用。这与实际位置不同，因为您应该记住，高租金区绝对比低租金区更好。如果您正在考虑高租金地区

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