TOP100房企拿地总额3866亿元 拿地规模同比增长9.2%

中华网财经2月28日讯：据中指研究院26日发布《2021年1-2月全国房地产企业拿地排行榜》。

具体数据显示，2021年1-2月，TOP100企业拿地总额3866亿元，拿地规模同比增长9.2%。TOP100门槛值为10亿元，与去年同期保持一致，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为60.3%。

从新增货值来看，浦发集团、融创中国和保利发展占据榜单前三位。2021年1-2月，浦发集团以累计新增货值657亿元占据榜单第一;融创中国和保利发展紧随其后，累计新增货值规模分别为571亿元和564亿元。TOP10企业1-2月新增货值总额4073亿元，占TOP100企业的32.9%，新增货值门槛为244亿元。

1、拿地同比增长9.2%，企业拿地分化显著

房企拿地分化显著，50家代表企业拿地额同比下降。2021年2月，50家代表房企拿地总额同比下降4.0%。2月，受新年影响，企业拿地规模通常有所下降。具体来看，部分现金流较稳定企业拿地态度依旧保持积极，如万科、招商蛇口(001979,股吧)、绿城等，1-2月拿地同比均增长显著;滨江集团(002244,股吧)、荣盛发展(002146,股吧)等企业销售额均越过千亿，为加速规模化发展，拿地力度不减，1-2月拿地亦比较亮眼。

2、权益金额占比上升，合作力度下降保障利润空间

50家代表房企招拍挂拿地权益金额占比有所上升。2021年1-2月，50家代表房企招拍挂权益金额占比均值为86.9%，较上年同期增长近10个百分点，企业偏爱独立拿地，可以保持更多利润空间。其中前10阵营企业和11-30阵营企业权益金额占比均出现显著上升，分别上升12.8和13.9个百分点，31-50阵营企业在招拍挂市场更倾向于合作拿地，权益金额下降3.8个百分点。

(中华网财经综合 文/刘星)

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