坦帕湾6月房屋销售 挂牌量上升

根据周四公布的新数据，在坦帕湾和全国范围内最近的销售量逐月下降之后，人们普遍认为这是由于缺乏待售房屋造成的，6 月份的销售量和挂牌量均有所上升。

根据全美房地产经纪人协会的数据，从 5 月到 6 月，在全国范围内，单户住宅、排别墅、公寓和合作公寓的销售额增长了 1.4%，比一年前增长了近 23%。库存比 5 月份增加了 3.3%。

该协会首席经济学家劳伦斯·云说：“由于更多的住房(建设)开工和现有房主挂牌出售，最近几个月供应略有改善，所有这些都导致了销售增长。”“房屋销售继续以高于大流行前的速度运行。”

根据佛罗里达房地产经纪人的统计数据，皮内拉斯、希尔斯伯勒、帕斯科和埃尔南多县 6 月份的单户住宅销售量也高于 5 月份。与去年相比，所有四个县的销售额也都有所增长，从 Pinellas 的 2.7% 增长到 Pasco 的 11.5%。

本月所有四个县的新房源都增加了——在帕斯科，同比增长高达 42%。

待售房屋库存量通常以月为单位衡量，因为如果以目前的速度保持销售，当前批次的待售房屋耗尽所需的时间。挂牌量的增加导致四个县中每个县的库存增加了 1 个月的十分之一——尽管总体上仍低于 1 个月，远低于 2.6 个月的全国平均水平。

Foresite Residential Real Estate 的圣彼得堡经纪人助理安·罗杰斯 (Ann Rogers) 表示，尽管表面上的库存变化很小，但在市场上却非常明显。

“这产生了巨大的变化，”她说。“现在突然间，有东西要寄给我的客户。”

罗杰斯说，仍然存在竞购战，但它们不那么普遍。她还注意到挂牌价过高的房屋价格下降，她正在观察这种转变是否会持续数月的趋势。

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