锁定比提高固定利率对地产买家更不利

抵押贷款经纪人表示，与任何潜在的固定利率上调相比，封锁对希望获得住房贷款的潜在房主的危害要大得多。

尽管澳大利亚储备银行在 7 月的董事会会议上将现金利率维持在 0.1%，并表示其核心方案是将利率维持到 2024 年，但一些银行已经开始提高固定利率。

但专家表示，如果买家的预先批准已经过期，或者他们现在打算申请住房贷款，那么加息不会对买家的借贷能力产生影响。

相反，封锁对受影响的购买房屋贷款的买家产生了更广泛的影响，一些人将计划推迟了数月，而另一些人则完全搁置了他们的计划，因为该国超过一半的人口在三个州面临一些限制。

在大流行期间，选择四大银行的借款人比例飙升。

银行要求借款人提供比平时更多的信息，包括申请人是否受到 的影响。照片：保罗·罗维尔

在新南威尔士州，悉尼进入了居家令的第五周，这已经关闭了包括建筑和零售在内的一系列行业，并将五个整个地方政府区域置于更严格的条件下，禁止居民外出工作，除非他们从事基本服务。

Mortgage Choice Blaxland、Penrith 和 Glenmore Park 的负责人 Rob Lees 说，这阻止了许多有希望的房主获得贷款。

“毫无疑问，对于受影响行业的人来说，他们将无法获得贷款。如果他们在封锁期间不工作，银行就不可能向他们提供贷款，”Lees 先生说。

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