Omicron 导致房地产市场信心下滑

去年，房价上涨了 10% 左右，几乎一半(45%)的人认为它们会继续上涨，只有 13% 的人预计会下跌。

尽管抵押贷款利率处于历史低位，一方面让人们更容易负担得起，但不断上涨的房价使筹集首付变得越来越困难，这仍然是首次购房者的最大障碍也就不足为奇了。

这可能是导致人们对房地产市场信心下降的原因之一。只有 21% 的人认为现在是购买房产的好时机，低于三个月前的 26%。30% 的人认为现在不是买入的好时机。情绪的这种下降很可能是多种因素造成的，包括 9 月印花税假期结束、市场上缺乏房产以及 Covid-19 的新 Omicron 变体的出现。

尽管难以筹集首付，但建筑协会协会的新研究显示，53% 的人认为年长的家庭成员应该提供经济援助，以帮助他们的孩子或孙辈在可能的情况下购买他们的第一套住房，而只有 28% 的人不这样做。不认为他们应该。

然而，58% 的首次购房者不希望年长的亲戚提供任何经济援助，而 71% 的父母希望为年轻一代提供一些经济帮助。

49% 的父母表示，他们希望在他们去世后将遗产留给年轻的家庭成员，但只有不到三分之一的首次购房者 (29%) 对此有所期待。在购买房屋时给予和接受金钱礼物的期望也不匹配，41% 的父母希望这样做，但只有 24% 的首次购房者希望这样做。

调查结果还显示，与 60 岁以上的父母相比，60 岁以下的父母不太愿意为年轻的家庭成员提供经济支持。这可能是由于老一辈持有的资产价值更高。

虽然家庭年长成员提供的高水平支持对于首次购房者来说是个好消息，但不一定值得依赖。与年轻一代相比，老一代拥有更多的现金储蓄、投资和财产权益，但其中大部分可能会作为遗产留下，只有在未来才能获得。也有可能他们的一些财富会花在社会关怀上，从而降低他们最终传递的遗产价值。

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