初步迹象表明房地产市场的热度略有缓解

爱尔兰房价继续飙升至接近凯尔特老虎的水平，但有“初步”迹象表明“房地产市场的热度可能略有缓解”。

KBC 银行首席经济学家奥斯汀休斯表示，爱尔兰房地产价格的上行压力“仍然很大”，但 2 月至 3 月期间价格上涨 0.6% 是“一年来最慢的月度涨幅”。“虽然这种放缓部分是季节性的，但根据这一因素进行调整，目前价格上涨的速度比去年夏天以来的任何时候都慢，”他说。

休斯先生正在对中央统计局的最新房地产价格指数做出反应，该指数显示，在截至 2022 年 3 月的 12 个月内，全国房价上涨了 15.2%。这是七年来的最高涨幅。

都柏林以外的价格上涨速度快于首都，去年上涨了 17.3%。

科克的房屋平均价格超过 300,000 欧元，科克郡议会覆盖的区域平均价格为 300,557 欧元，而科克市的房屋价格为 305,186 欧元。

目前全国新房成本较2021年一季度上涨6.2%。二手房价格涨幅更大，同比上涨17.8%。

2022 年 3 月，在收入登记的房屋购买中，现有房屋占 3,288 套，占 83.9%。其余 630 套(16.1%)是新房。

在全国范围内，截至 2022 年 3 月的 12 个月内，家庭购买房产的中位价或中位价为 285,000 欧元。朗福德的最低中位价为 136,500 欧元，而邓恩的最高中位价为 601,000 欧元劳盖尔-拉斯当。

房价现在仅比 2007 年凯尔特之虎时期的峰值低 2.1%。从 2013 年初的低谷开始，全国房地产价格翻了一番多，上涨了 118.2%。

休斯先生表示，大流行加剧了这个国家的房屋供需问题，这些因素“对房地产价格的影响非常强烈”。

“但这些影响也应该证明是有限的，”他说。

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