Northcote房屋在网上拍卖中以195万美元售出比底价高出35万美元

一个令人惊叹的市中心住宅，被称为 The Laneway House，由供应商设计，周六早上在虚拟锤子下以高于其底价 350,000 美元的价格售出。独特，现代家居以“一个海滨别墅盛传”在12A斯托特街，诺斯科特，整个销售活动非常受欢迎，与通过110多个政党通过光线和色彩填充回家。

到晚上，Domain Group 从 680 个报告结果和 1061 个预定拍卖中记录了 67.2% 的初步清盘率，而 186 个拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖会被视为未售出的房产。

来自 Nelson Alexander Northcote 的上市代理人 Peter Stephens 说，许多走过 Northcote 家的人都爱上了它“周到”和“温暖”的设计。

“我们发出了 30 份合同，有 14 名注册投标人，”斯蒂芬斯先生说。

尽管周四晚些时候宣布墨尔本将在 18 个月内进入第五次封锁——从周四晚上 11 点 59 分到周二晚上 11 点 59 分——斯蒂芬斯先生表示，所有感兴趣的买家都很高兴继续在线拍卖。

“现在大多数人都习惯了 Zoom 拍卖，事实上，一些买家告诉我，他们对 Zoom 格式的投标感到更自在和自信，”他补充道。

大胆的三居室、两浴室住宅的投标起价为 160 万美元，处于 150 万美元至 160 万美元价格范围的高端，也是供应商的底价。

在拍卖的早期阶段，两名买方代理进行了激烈的角逐，然后又加入了三名竞标者——都是自住业主。

一旦出价达到 190 万美元，竞争中就只剩下两方了。

当地一个年轻的家庭花了 195 万美元买下这栋房子，他们在该地区寻找了一段时间。

斯蒂芬斯先生说，搬迁到墨尔本东北外袋鼠场“为了更多土地”和一个新的翻新项目的供应商对结果“欣喜若狂”。

一个年轻的家庭支付了 195 万美元在 Northcote 购买了这套明亮明亮的家庭住宅。

“我们知道有很多兴趣......但没有人预料到这样的结果，”他说。

斯蒂芬斯先生表示，尼尔森亚历山大集团周六在墨尔本安排了“大约 68 场”虚拟拍卖，尽管现场拍卖被禁止，但仍有许多继续进行。

Ray White Victoria and Tasmania 首席执行官 Stephen Dullens 表示，在他的机构安排在周末举行的 130 多场拍卖中，只有 100 多场正在进行中。

他说，在晚上 11 点 59 分锁定之前，已经购买了几个到周四晚上。

他说：“因为周四宣布的时间太晚了，所以没有太多时间来推进事情。” “所以，我们提出了一些，但大多数情况下，我们看到了在线拍卖的巨大转变。”

杜伦斯先生表示，鉴于该行业过去 18 个月的运营环境，拍卖师、买家和卖家都非常习惯于在线拍卖。

他说：“每当宣布另一次封锁时，这只是‘我们又来了’的情况，实际上一切照旧。”

周六下午早些时候，杜伦斯先生表示，该组织的清盘率为 92.6%。

“到目前为止，它一直非常强劲，买家仍然非常有效，”他说。

一个这样的例子是在切尔滕纳姆的 23 Allnutt Parade，周六早上，七名注册竞标者中有六名参加了大型家庭住宅的在线拍卖。

这套经过翻新的五居室三卫住宅占地 730 平方米，指导价为 124 万至 132 万美元，售价为 156.4 万美元，远高于卖方的预期。

来自 Ray White Cheltenham 的销售代理 Angela Limanis 表示，将拍卖转移到网上而不是推迟拍卖是一个容易的决定。

“我们本可以将拍卖推迟一周，但我们的势头很好，今天买家都来了，”她说。

“我们以前来过这里。这是第五次封锁，恐惧远没有以前那么严重，因为我们现在已经进行了虚拟检查和数百次在线拍卖。”

然而，一些经纪人确实决定推迟周六全市的拍卖，希望墨尔本的快速封锁不会拖得太久。

“我们已经推迟了本周末的大部分拍卖，”Kay & Burton 总监亚历克斯·夏沃 (Alex Schiavo) 说。

“如果我们处于封锁状态一周，我们会将活动延长一周，或者如果最终是两周，那么我们会将其延长两周。

“如果我们确实对房子有强烈的兴趣，我们会在进入封锁之前试图让他们头脑清醒。 但这次我们没有太多注意，所以在这么短的时间内很难调动任何东西。”

在阿什伯顿，阿拉曼大道 10 号的供应商决定将三居室装修改成虚拟拍卖的决定得到了回报，当时有四名竞标者将最终售价推高了 200,000 美元，高于价格范围的高端。

这座面积为 625 平方米的未经装修的大型住宅，包括一个地下游泳池，吸引了希望翻新和拆除并重建自己梦想家园的购房者的兴趣。

该房屋的竞标价格为 135 万美元至 142 万美元，开标价为 130 万美元。

当出价达到141万美元时，它在市场上被宣布。

然而，两名竞标者继续将价格推高，最终以 160 万美元的价格售出。

而在不伦瑞克，贝尔法斯特路 4 号的一座独立的、未装修的三居室小屋也吸引了一些竞争激烈的在线竞标。

虽然拍卖开始缓慢，卖方出价为 100 万美元，但最近出租的房屋在希望翻新的自住业主中很受欢迎，在虚拟锤子下以 134 万美元的价格售出。

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