诺斯科特的房价记录被446.5万澳元打破

出售一家建筑商的家庭住宅打破了Northcote郊区的记录，以曾经工作过的北部邮编的价格拍出了446.5万美元。

亨利街18号的四居室房屋是由Hartman Construction and Development的建设者Ben Hartman从零开始建造的。他说这所房子是为他的年轻家庭建造的。

但是，Hartman夫妇已经在Northcote地区翻新并出售了多处房产，因此已经在寻找下一个建筑。

哈特曼先生说：“我们喜欢我们所做的事情，现在我们想要进行新的建造或重新设计，这是新事物。”

“我们不确定100%。

“我们正在一个小项目中，现在将要居住，但我们正在寻找一个新的大项目。我们有一些大创意。”

哈特曼说：“我们在沙子上划定了要出售的地方，而我们刚越过它，所以我们感到非常高兴。”

他说：“我们提出了六种意向书，其中四种在400万美元以上。”

它以706万美元的单价挂牌出售，面积为706平方米。记录显示，哈特曼夫妇在2013年以140万美元的价格购买了这块土地和一栋现已拆除的房屋。

“与破纪录的房屋隔离开来很少是一回事。它是土地面积，位置和可替换性等因素的组合。我认为这所房子有很多要考虑的因素，” Rigopolous先生说。

他说：“他们的作品一向以实用性和时尚性着称，这是最好的例子。” “这是他们自己的家，因此他们在装饰和样式方面提升了一个等级。”

即使在银行限制放贷的情况下，更广泛的房地产市场不景气的时候，也创下了拍卖纪录，尽管在明显的联邦大选结果之后近几周来，市场情绪有所回升。

买家由VIP咨询公司的买家倡导者David Melatti代表，他们说，他们是当地家庭，在Northcote的Westgarth街区住满了最后的住房。

梅拉蒂说：“他们肯定对支付高于所谓的市场价的情况感到担忧，但对于这样一个独特的房屋，确立市场价永远是一个灰色地带。” “从本质上讲，为他们带来的价值值得他们付出的每一分钱，因为这是一个如此独特的房屋，可以提供他们需要的一切。”

此前的纪录是由位于Clarke Street 167号的一块570平方米的五居室房屋保持的。2016年9月，在房地产繁荣高峰时期，它通过McGrath Northcote卖出了430万美元。

Rigoplous先生说：“那个人在拉克斯山(Ruckers Hill)上处于类似的位置，那只是一个高质量的住宅，而且平面图非常好。” “当时是一个巨大的结果。”

澳大利亚住房和城市研究所的一项研究发现，诺斯科特市经历了城市中最迅速的高档化。根据这项研究，自1990年代以来，高收入家庭数量激增。

根据Domain 3月份季度的房价报告，Northcote的房价中值在过去五年中飙升了52.8%，至123万澳元。

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