买家需要迅速采取行动，在吉朗销售最快的郊区购买房屋，那里的平均房产在市场上的销售时间不到两周。

对错过机会的恐惧导致 2021 年房屋在市场上停留的天数大幅下降。

在贝尔公园和利奥波德等一些快速发展的郊区，平均销售时间减少了 40 多天。

新的 Hometrack 数据显示 Waurn Ponds 和 Thomson 目前是我们销售最快的郊区，房屋在市场上的销售时间为 13 天。

寻求价值的买家也迅速涌入价格实惠的远郊马歇尔(14 天)和格罗夫代尔(15 天)。

Geelong Real Estate Co 的经纪人 Ricky Forte 表示，随着越来越多的买家在拍卖前进行私人销售以锁定销售，市场上的天数已经减少。第二点是，买家实际上只是在碰碰运气，询问卖家是否会在拍卖前出售，如果没有，他们会转向别的东西，”福特先生说。

“当市场增长如此之快时，标准的拍卖活动是四个星期，如果他们错过三个，他们就失去了三个月。

“如果市场以每年 10% 的速度增长，这意味着在你一直在寻找的时间里，市场增长了 3%，因此买家可以迅速购买他们目前能买到的任何东西。”

崭露头角的 Thomson 的崛起使房屋在市场上花费的时间从去年 12 月的 42 天下降到 13 天。