英国房地产行业现在的吸引力有多大

英国房地产行业现在的吸引力有多大?土地证券(LAND)和英国土地(BLND)本周报告。所有的目光都将集中在他们披露的数据上，以及他们对经济形势如何影响房地产投资信托基金 (REIT) 的看法。

房地产投资信托基金本质上是投资大量实物资产的上市公司——它可以是办公大楼、零售单位或医疗中心。作为投资者，您的回报取决于上市公司(例如土地证券)的业绩——您不是直接投资实体店，而是面临房地产行业的变幻莫测(好坏参半)。

房地产投资信托基金的专家团队决定投资哪些房产，并通过在投资组合中广泛持有房产来降低风险。REITs通过出租空间和收取租金来赚取收入，然后通过股息支付给股东。您可以像普通股票一样买卖房地产投资信托基金。房地产投资信托基金在全球大流行中遭受重创。如果你看一下去年的这个时候，富时 NAREIT 股票指数的回报率为 -8%，而标准普尔 500 指数在 12 个月期间恢复到 18.4%。

土地证券去年的业绩反映了房地产投资信托行业的这个艰难时期。该公司报告收入利润下降 39.4% 至 2.51 亿英镑，税前亏损为 13.93 亿英镑(2020 年：亏损 8.37 亿英镑)。

British Land的情况类似，其基本利润从 2020 年的 3.06 亿英镑下降 34.3% 至 2.01 亿英镑。

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