房地产创业的技巧和窍门

除了时尚，房地产为我提供了一个既具有创意又具有战略意义的挑战：如何获得、重新设计和有利可图地出售房产。19 岁那年，我不小心陷入了房地产行业。我在威尼斯海滩的木板路上卖了几秒钟改造过的 T 恤，它变得如此有利可图，以至于我把我的利润放在了洛杉矶西区的复式公寓里。卖家希望在一周后以 75,000 美元的价格将其退回。我拿到了利润并立即将其放在马里布的一所房子上。

这一点意外触发了我对房地产和美丽家园的热爱。尽管我职业生涯的大部分时间都在时尚行业度过，但我最近通过建立我的第六家公司 Style Union Home 重新定位了我对时尚的热爱。

对于那些寻求踏上创业房地产之路的人，让我提供一些走道灯。

敞开心扉迎接机会

这场流行病加上极低的利率，激发了许多人到大城市以外寻求更好的生活质量。考虑郊区或远郊区的房产。奖励?物超所值，减少拥堵。一些房地产机会是常年的。采用房地产策略，专注于购买可以轻松翻新以提高其价值的被低估的房产，然后再融资贷款以用作另一处房产的存款。

在这个历来炙手可热的市场上购买房产还有另一个机会：能够出​​租给卖方。买家可以通过将房子出租给卖家几个月来赚取一些收入，直到他们能够关闭下一个家。

寻找明智的投资

你有没有听过这样的笑话，“房地产和接吻有什么共同点?这完全取决于位置，位置，位置!”在一个好的社区寻找最便宜的房子是一种普遍的智慧。查看bestcities.org、travelandleisure.com或简单的谷歌搜索“世界上最好的城市”，以了解哪些社区正在崛起。在一个梦幻般的社区里，一栋不太完美的房子准备好升值了;添加一点点爱，赚取的股权会将固定资产变成收入宝石。

另一个途径是寻找设计简单、骨骼良好的房子。线条简洁的一层牧场房屋可以更容易地重新设计和现代化。现代房屋线条为室内设计提供了所有您想要的可能性;民族基利姆地毯和木材与带有高级玻璃和镀铬的闪亮深色地板一样适用。无论你做什么，选择一种风格，并在整个空间中坚持下去。

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