皇冠假日冲浪者天堂将以超过1亿美元的价格出售

黄金海岸的皇冠假日冲浪者天堂(Crowne Plaza Surfers Paradise)已挂牌出售，价格超过1亿美元，因为全国各地的酒店继续充斥市场。

新加坡一家私人家庭已利用黄金在目前的市场条件下将酒店列在黄金海岸公路2807(这是他们唯一的澳大利亚酒店资产)上。

此次出售包括一个拥有269个钥匙的度假胜地，拥有104个钥匙的金塔的管理权，两层的顶层公寓，零售空间，带有19台游戏机的小酒馆，15个多功能场馆和261个停车位。

此次拍卖还包括多个餐饮场所，包括昆士兰州唯一的旋转餐厅，可360度欣赏黄金海岸的风景。

在过去两年中，已在主要设施上花费了超过200万美元。

所有资产占地1.2公顷，并有其他开发用地，已批准在46层高的塔中建造234套公寓。

该物业由世邦魏理仕酒店的国家董事韦恩·邦兹和世邦魏理仕黄金海岸的董事总经理乔纳森·奥布赖恩出售。

邦兹先生说：“黄金海岸是最抢手的酒店投资市场之一，也是持有最紧密的酒店之一，有机会获得罕见的投资立足点，尤其是在空置的情况下，因此这提供了巨大的机会。” 。

新的所有者还具有在该站点上进一步开发的范围，销售代理商任命PlusArchitecture，后者为潜在买家拟定了几种建筑概念。

Bunz先生说：“这些计划包括增加和扩大游泳池，以利用海洋和腹地的景色，并通过增加两座住宅公寓楼以及重新配置和扩展小酒馆和零售空间来提高场地的产量。”

奥布莱恩先生说，公寓发展的潜力同时也可以创造收入，这是一大吸引力。

他说：“在这个地区，很少有如此规模的土地可以开发，而这个机会也提供了持有收益，从而使开发商可以灵活地立即进行住宅开发或持有直到下一个开发周期。”

该物业还将通过酒店前的终端直接连接到黄金海岸轻轨。

酒店研究公司STR的区域经理Matthew Burke说，黄金海岸经历了长期的增长。

他说：“(黄金海岸)目前的年化交易率接近创纪录的72.8%，到2018年6月的12个月的平均客房价格为创纪录的197.42美元。”

“像XXI英联邦运动会这样的事件在短期内直接提高了游戏性能，但总体性能仍在增长，5月和6月的月度结果表明与上一年相比持续增长。”

雅高投资集团(AccorInvest)即将出售其23家澳大利亚酒店资产组合，价值超过3亿澳元，成为澳大利亚最大的酒店投资组合之一，此举紧随其后。

投资组合中的所有酒店均由该国最大的酒店管理公司雅高酒店集团运营。值得注意的资产包括宜必思墨尔本酒店和公寓，宜必思悉尼机场，宜必思快捷悉尼奥林匹克公园酒店和宜必思纽卡斯尔酒店。

9月20日关闭的皇冠假日冲浪者天堂酒店的意向书。

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