房屋猎人被告知要在Sunshine等地区的基础设施路线上购买住宅

希望获得房地产大奖的买家应该“遵循基础设施建设路线”，并选择专用于长期增长的郊区。

这是房地产大师和 Hotspotting 创始人 Terry Ryder 的建议，他表示基础设施主导的房地产增长是该国蓬勃发展的市场背后的最大推动力之一。

他还将维多利亚州发展最快的两个地方政府区域 (LGA)——蒙纳士 (Monash) 和布里姆班克 (Brimbank) 评为全国 10 大最佳购房地点之一。其中包括 Mount Waverley、Glen Waverley、Sunshine、Keilor 和 St Albans 等郊区，这些郊区靠近医疗和教育中心以及计划于 2029 年完工的机场铁路线等基础设施项目。

莱德先生表示，基础设施支出显示出“推动经济活动、创造就业和推动房地产的潜力”。

他说，通常“不成熟”或不太理想的地区现在被证明是开发和扩张计划的热点，使其成为投资的明智之选。

“Brimbank 是一个过去被污名化的市场，但在过去五年中强劲增长，”莱德先生说。它有一个很好的位置，很好的基础设施，大学，医院，现有的基础设施非常好，然后你就会受到未来主要前景的影响。

“蒙纳士是一个更昂贵的市场，大多数郊区的中位数都在 100 万美元以上——但不多(更多)。这是目前真正在上升的市场——有很多基础设施——作为主要的医疗和教育中心，并且一直在增长。”

维多利亚心脏医院的建立和耗资 7 亿美元的莫纳什高速公路升级也将提振当地房地产市场。

Hocking Stuart Sunshine 董事 Marcus Fregonese 表示，由于机场铁路线创造的就业前景和预计的未来增长，来自“四面八方”的买家正在向西看。

该项目将于明年开始，将通过新的铁路环线将 Sunshine 郊区与 Tullamarine 的墨尔本机场连接起来。

“它使投资者和买家以前可能没有关注过的郊区成为人们关注的焦点，”目前正在Sunshine出售100 Derby Rd和9 Learmonth Cres 的Fregonese 先生说。

“这肯定会在该地区创造更多的就业机会，这意味着人们会来购买。但这也有利于租赁市场，对于那些想要靠近工作的人来说。”

他补充说，买家和投资者有一系列“不同的价格点”。

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