伦敦在人才集中度方面居全球领先

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仲量联行的最新研究表明 ，伦敦拥有世界一流的大学和受过良好教育的劳动力，是世界上人才集中度最高的城市，并且是全球第五大最具创新力的城市。苏格兰爱丁堡作为全球人才中心的地位也排在第 15 位，远超其实力 。

在全球研究报告“ 创新地理”中，该公司分析了全球100多个城市，以量化其创新和人才属性，并研究其与房地产绩效之间的关系。调查结果表明，创新和人才水平最高的城市不仅在长期经济活动方面表现出色，而且在过去十年中录得最快的办公室租金增长，并且吸引了更高比例的房地产资本。

伦敦 是全球领先的人才中心，拥有全球受过良好教育的城市劳动力-将近59%的受过高等教育，而全球平均水平仅为34%。 它 也是世界上最具创新性的城市之一。伦敦将近15% 的劳动力受雇于高科技行业，而针对技术初创企业的风险投资资金居世界之首，2016-2018年间约为224亿欧元(合250亿美元)。

在所分析的109个城市中，伦敦，波士顿，纽约，巴黎，旧金山，西雅图，圣何塞，悉尼和东京的9个主要全球市场 在过去十年中约占年度房地产总投资额的37%。 在此期间，伦敦吸引了最大的房地产资本份额。

与房地产投资者一样，公司占用者也寻找具有先进创新生态系统的地点，并提供深入的人才库，使这些城市将来更有可能获得成功。 伦敦 是领先的企业枢纽，除了蓬勃发展的初创企业之外，伦敦在企业总部方面也位居全球前五名。

作为一个只有五十万人口的城市，爱丁堡在人才集中方面超过了其他城市。它的20-40岁年龄段人口不断增长，目前占总人口的35%，是欧洲最高的。其一半以上的员工接受了大专学历，爱丁堡大学受到高度评价，并位居世界前列。

雄心勃勃的初创公司并不忽略爱丁堡作为人才中心的优势。它是科技独角兽Skyscanner的发源地，也是英国最大的科技孵化器Codebase的基地。研发支出占GDP的2.2%，是格拉斯哥，曼彻斯特或伦敦研发支出的两倍 ，在伦敦以外的地区 ，爱丁堡在2015-2018年间获得的高科技外国直接投资(FDI)数量超过英国任何其他城市。

仲量联行英国公司首席执行官克里斯·爱尔兰说：“创新和人才丰富的城市与房地产表现之间的联系是显而易见的。仲量联行的研究证实，创新城市在吸引房地产投资和企业占领者时具有强大的竞争优势。创新有助于提高生产力，从而促进经济增长。通过创造更多的就业机会和吸引更多的人才，对房地产的需求随之而来。对于我们的客户而言，确定具有强大创新潜力的人才热点和城市现在已成为房地产投资策略的重要组成部分。”

仲量联行英国伦敦办公室市场和英国办公室代理负责人尼尔·普里姆(Neil Prime) 表示：“尽管英国退欧存在不确定性，但 伦敦 在人才集中度方面仍处于领先地位，这表明，除了世界一流的大学以及研发方面的强劲投资水平以及高科技产业，伦敦是一个充满活力的城市，并且对工人和投资者都具有长期吸引力。”

英国仲量联行爱丁堡办公室代理负责人卡梅伦·斯托特(Cameron Stott)表示： “爱丁堡新兴的科技行业和富有弹性的金融行业意味着，爱丁堡仍然受到投资者的坚定青睐。的确，该市的投资额(相对于经济规模)在全球排名第二，并且继续上升，成为英国最受欢迎的投资地。爱丁堡大学的生活质量和丰富的人才储备相结合，使这座城市繁荣了起来，但是，要确保持续的投资，确定新的子市场将是一个优先重点。”

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