没有房产证的房子是没有办法进行买卖的

近日

有网友在领导留言板留言

反映的问题获得官方回复

永顺国际花园土地被查封

暂不能办理产权证

网友留言：

我是菏泽市单县人，2014年在单县永顺国际花园一期买了一套房子，中间把各种费用都交齐了，但是开发商资金链断了，县政府把二期的部分接管了。但是一期的产权问题一直没有解决。政府一直没有做验收，开发商也没有在不动产中心做登记。在多个部门寻求解决但是一直是各种推脱的言语，没有形成实际的解决方案。各部门之间互相推脱不作为。导致房产证问题一拖再拖，本人现在也不打算在家发展房子也住不着了想着买了，但是没有房产证的房子是没有办法进行买卖的!

官方回复：

您好!您反映的问题，单县自然资源和规划局进行了调查处理，现回复如下：

单县永顺国际花园小区项目是单县永顺置业有限公司开发建设的房地产项目，该项目于2010年10月动工建设。一期42栋楼房已建成，竣工验收手续不全，二期9栋高层正在建设中。

目前，永顺国际花园小区土地被查封，暂不能办理业主的房屋产权证。县委、县政府成立了专项工作组解决永顺国际花园小区存在的问题。根据山东省自然资源厅等五部门《关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的指导意见》(鲁自然资规〔2020〕3号)、《单县人民政府关于化解城镇居民住房产权历史遗留问题的实施意见》(单政发〔2020〕6号)及县政府决定，待解除查封后，可以办理该小区的不动产登记。或者是该小区整体土地未解封，由业主或工作组向查封法院提出执行异议，查封法院同意解除后，再办理解除查封部分的房屋不动产权证书。

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