广东省东莞市以网上交易方式挂牌一宗地块 总出让面积198888.11㎡

来源：中国网地产

6月12日，广东省东莞市以网上交易方式挂牌一宗地块，总出让面积198888.11㎡，总起始价660123万元。网上报价期限为2020年6月12日至2020年6月29日。

东莞市66亿元挂牌一宗地块

资料显示，该地块编号为2020WR025，位于虎门白沙社区。出让面积198888.11㎡，起始价660123万元，起始楼面价6275元/㎡(商务金融用地起始楼面价2904元/㎡，城镇住宅用地起始楼面价14680元/㎡)，竞买保证金132025万元，最高限价823546万元，加价幅度1000万元。

出让文件显示，该地块周围基础设施达到三通，按现状出让;该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年8月3日前开工，在2024年8月3日前竣工。宗地权利人不得擅自将配建设施转让、出租、抵押、分割或者挪作他用。

宗地权利人须配建虎门站站房改扩建工程和交通换乘中心，建成验收后无偿移交给东莞市人民政府或东莞市人民政府指定接收单位，并签订《配建交通换乘中心移交协议》。

宗地权利人须配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程、出让的地下空间、计容建筑面积9420.8㎡的甲级商业物业、计容建筑面积1653.84㎡的住宅物业，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位或个人，并签订《配建高铁站附属市政配套工程、市政道路及地下通廊工程物业移交协议》、《配建商业办公物业移交协议》和《配建住宅物业移交协议》。

宗地权利人配建的虎门站站房改扩建工程、交通换乘中心、市政配套工程、市政道路及地下通廊工程，具体按规划条件与开发地块同步实施，建设标准及相关要求按《东莞市广深港高铁虎门站核心区项目配建物业及建造标准》实施，地块建筑形态塑造、公共空间环境、道路交通设施组织等参考《东莞市控制性详细规划虎门镇白沙片区B4-B9街坊地块开发控制图则》地块控制要求执行，并由东莞市人民政府或东莞市人民政府指定单位以及虎门镇人民政府。

宗地权利人须在B9-01地块内无偿配建一所独立占地面积不少于3600平方米、计容建筑面积不少于2880平方米、办学规模为12个班，360个学位的幼儿园，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位(具体要求按《东莞市新建改建居住区配套教育设施履约监管协议》执行)。

虎门高铁站TOD核心区红线外配建工程投资规模为23.15亿元。红线外配建设施工程验收后，东莞市轨道交通局、虎门镇人民政府和土地竞得人共同委托第三方对配建工程总投资进行初审后，由东莞市财政局对配建工程总投资进行审核，审核结果作为工程结算依据。委托第三方费用由东莞市轨道交通局、虎门镇人民政府双方按要求办理。红线外配建工程建设手续由东莞市人民政府及有关部门协助办理。

据统计，本周东莞共挂牌8宗地块，总起始价1640259万元，总出让面积628001.25㎡。

6月8日，2.89亿元挂牌樟木头镇柏地社区禾笔山2020WR018地块，出让面积30025.45㎡，起始价28926万元，增加幅度500万元。

6月9日，32.12亿元挂牌2020WR019号、2020WR020号地块。2020WR019号地块位于横沥镇横沥村。出让面积91797.47㎡，起始价206700万元，加价幅度1000万元;2020WR020号地块位于桥头镇屋厦村。出让面积84182.62㎡，起始价114495万元，加价幅度500万元。

6月10日，34.3亿元挂牌2020WR021号、2020WR022号地块。2020WR021号地块位于虎门镇龙眼社区。出让面积60511.91㎡，起始价208766万元，加价幅度1000万元;2020WR022号地块位于麻涌镇大步村。出让面积72439.97㎡，起始价134329万元，加价幅度1000万元。

6月11日，28.69亿元挂牌2020WR023号、2020WR024号地块。2020WR023号地块位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处，出让面积43759.72㎡，起始价136597万元，加价幅度1000万元;2020WR024号地块位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处，出让面积46396㎡，起始价150323万元，加价幅度1000万元。

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