60年前购买的Tiny Ultimo零售大楼的现在售价约为400万美元

悉尼Ultimo的一处历史古迹近60年来首次上市，售价约为400万美元。

乔治街869号的两层资产占地88平方米，相当于一个普通的两居室单元，每平方米的净资产可能超过4.5万美元。

该物业于1962年以10,000英镑的价格卖给了McKenzie家族，此后一直保留在家族中。

乔治街857-869号的整个建筑由亨利·古德温(Henry Goodwin)拥有，并于1895年用作其马车和货车业务的总部。

他还拥有自己的隔壁的Agincourt Hotel，这是他自己建造的，如酒吧立面顶部所示。

乔治街869号现在被用作零售物业，以新的为期五年的租约出租给7-11，有两个五年选择权。

第一太平戴维斯澳大利亚销售代理商大卫·希基(David Hickey)表示，该物业一直保存在家庭中这一事实凸显了某些物业的吸引力。

他说：“这些世代资产仅经常出现在市场上，因此我们感到供应有限将确保乔治街869号将受到市场的充分关注。”

希基说，该物业的主要吸引力在于位置和“安全基础”，包括向蓝筹租户的长期租赁。

他说：“买家一直在超级黄金地段追求创收资产。”

“任何以7-11之类的蓝筹公约为基础的物业，都将享有强大的未来任期，这有望成为我们卖方的基准结果。”

该经纪人与同事汤姆·图克斯沃思(Tom Tuxworth)和尼克·图克斯沃思(Nick Tuxworth)一起，期望当地和州际投资者对此感兴趣。

它不是城市南部唯一吸引强劲土地价格的小块土地。

在不远处，该团队还在9月下旬以560万美元的价格出售了Haymarket Cunningham Street 8号的一处相对较小的仓库。

占地149平方米的小巷中的地皮，相当于土地价格近38,000美元。

希基说：“买家对中央商务区的南端有了长远的眼光，并计划将现有建筑翻新为一个创意工作空间，他认为这将吸引更高的租金。”

Domain Group的记录显示，它最后一次售出是在2015年中期，价格为374万美元。

另一处待售的零售物业是Milsons Point的Alfred Street1/88，这是Cbus Property 123套公寓开发项目的零售部分，该项目已于今年竣工。凭借向QE Foodstores的10年租约，它将在11月10日现场拍卖时以550万美元的价格出售。

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