买家需求激增和市场萎缩正在推动布里斯班的房地产销售

买家需求激增和房地产市场萎缩正在推动布里斯班的快速销售激增，一些饥饿的购房者竭尽全力不容错过。

来自realestate.com.au的最新数据显示，尽管COVID-19带来了挑战，但在线昆士兰州房地产的搜索量却比去年同期增长了45%，而且查询数量比其高31%。一年前。

根据挂牌网站，房屋猎人最喜欢在布里斯班南侧的钱德勒，格拉瓦特山和库尔帕鲁郊区以及城市北侧的索恩克利夫，纽马克特和新农场郊外购买，但那里的采伐量很小。缺乏库存导致看不见的人增多，而害怕错过的买家无条件现金销售。

Place Estate Agents董事总经理莎拉·哈克特(Sarah Hackett)表示，现在没有比现在更好的时机出售房屋，因为房屋挂牌量大幅下降，买家需求仍然强劲。

“与2019年相比，市场上的房屋减少了65%，”哈克特特女士说。

“银行提供的固定利率为三年来最低，多次报价使价格保持稳定，并且由于有这么多人在家工作，因此买家有动力扩大房屋规模。”

雷·怀特·帕丁顿(Ray White Paddington)的销售代理商朱迪·奥德(Judi O'Dea)最近在10天之内签署了五笔交易，并表示卖方不应推迟其财产的上市。

“我所看到的是一个好的，坚强的买家中有50%还在等待购买，尤其是家庭住宅，我们正试图对卖家说;O'Dea女士说：“听一听，看看这件事。”

“我们可能会看到房屋泛滥成灾，因此，如果您正在等待出售房产，那可能是错误的举动。”

来自realestate.com.au的数据还显示，房屋在市场上花费的时间比一年前少，而买家活动每周都在增加。尽管存在COVID-19限制的挑战，但在整个澳大利亚，4月的房产中位时间为52天，而2019年同期为60天。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示：“虽然买家询价和交易之间的联系不完全精确，但与单独搜索相比，它确实显示出更大的购买意愿。”

“有许多因素推动这种上升，包括相对较低的活跃COVID-19案例数量，稳定的银行体系，令人难以置信的政府刺激水平以及重要的是经济逐步开放。”

Coronis Arana Hills销售经理Tamika Kent表示，自上周末限制放宽以来，最近几周她的买家询盘有所增加，而且首次公开住房的数量也很高。

她说：“我们不确定会发生什么，尽管我们确实有许多没有参加者的物业，但其他物业在昆士兰州东南部获得了出色的成绩。”

在Ferny Hills，位于Tarawill Crescent 16的一处房屋经过17次拍卖，三笔要约，仅在上市四天后就被出售。

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