CardinalHealth将在哥伦布建造575个KSF工业设施

Cardinal Health透露了在俄亥俄州哥伦布市开发一个约 575,000 平方英尺的医疗配送中心的计划。该公司已与Duke Realty Corp.及其合资伙伴哥伦布地区机场管理局和国会广场合作，在占地 1,777 英亩的 Rickenbacker 全球物流园建造设施。

该开发项目是 Cardinal 满足不断增长的仓储需求的多年战略的一部分。该公司在 2022 财年第二季度财报电话会议上提到了该项目。

Cardinal Health 首席执行官 Mike Kaufmann 在电话会议上表示：“我们还专注于配送设施的现代化，包括在中西部新建配送中心破土动工，其空间几乎是现有设施的三倍，以实现未来增长。” 2022 年 2 月 3 日。

Cardinal 目前的医疗配送中心位于俄亥俄州 Obetz 的 2320 McGaw Road，占地 235,000 平方英尺。在 Rickenbacker，这家制药商的新设施将不仅提供额外的肘部空间，而且将提供毗邻诺福克南部多式联运航站楼和直接通往 Rickenbacker 国际机场的优越位置。Rickenbacker 的开发项目距离哥伦布的中央商务区大约 10 英里，将使 Cardinal 能够在一天的卡车车程内接触到超过 50% 的客户。

哥伦布的苗条采摘

Cardinal 决定在哥伦布建立自己的新设施 - 在过去几年中，哥伦布已发展成为一个新兴的工业中心- 与在哥伦布四处寻找难以捉摸的最先进住宿的单调乏味相比，这可能是一个更可取的举措。当前的高需求环境。根据仲量联行 2021 年第四季度的报告，“2021 年的需求已将哥伦布工业市场推入‘高峰’状态，吸纳率创历史新高，空置率低得令人瞠目结舌。 ”

到 2021 年底，令人瞠目结舌的空置率仅为 2.2%，而现代大宗空置率则处于 2.9% 的历史低位。仲量联行报告称：“由于预期的租户需求，到 2022 年，整个市场的总空置率仍不太可能升至 5%。” 此外，在 1120 万平方英尺的建筑完工量中，2021 年的总净吸纳量攀升至 1500 万平方英尺。

Cardinal 预计其新的医疗配送中心将在 2022 年底或 2023 年初投入使用。该公司已聘请Red Architecture + Planning负责该项目的设计。

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