到2020年秋季，将为总面积21,430平方米的1200名居民建成664个住宅单元。除335套私人融资租赁公寓外，该项目还将包括213套用于学生的微型公寓和116套用于补贴的社会公寓。

公寓的大小从一间和四间不等，建筑面积从19到115平方米不等。还将有10,300平方米的办公和商业空间已被完全出租，以及各种社区设施。首批公寓计划最早于6月移交给新租户。

自从公司进入住宅市场以来，Hines在欧洲启动了第一个出租租赁(BTR)项目。随着Hines扩大其在生活领域的投资组合，有望在整个非洲大陆的重要战略地区推出更多计划。今年早些时候，Hines与QuadReal建立了合资企业合作伙伴关系，目标是BTR，学生公寓和服务式公寓，以加快其在这一新兴且充满活力的领域中的现有步伐。

Hines董事总经理Joachim Wintzer表示：“ StadtquartierSüdkreuz不仅是Hines承接的欧洲首个此类住宅项目，对于城市发展理念也具有重要意义。我们正在靠近城市的地方创造新的居住空间柏林急需的中心，在此过程中，我们将专注于当地社会需求以及跨代，团结的居住环境的未来需求，我们的目标是为未来的居民提供最大的居住舒适度和生活方式。苏克罗兹(Südkreuz)城市区以独特的形式融合了创新的生活趋势和来自世界各地的生活方式，我们正在为年轻人和老年人建造一个充满活力的区，并有信心将实现未来居民的多样化融合，以遵循柏林的传统。 ”

随着城市Südkreuz的出现，Hines通过绝对独特的迷人社区设施为住宅建筑树立了新标准。它们将提供给居民，并为创建一个充满活力的生活区做出重大贡献。例子包括一个风景优美的庭院，带有一个设施齐全的凉亭，可用作活动室或室外厨房。在花园里，还将为年轻居民提供一个游乐场。此外，酒店还提供各种体育设施，包括健身房，自行车维修店，包裹站，音乐室，公共屋顶露台和许多其他便利设施。还计划建立一个预计有72个名额的苗圃，以及配备完善的共同工作区，广泛的电动出行方案(电动汽车和电动自行车)以及可容纳1,000多辆自行车的停车位。Südkreuz-App仅在本季度向居民开放，可让他们随时根据自己的需求调整社区服务。目的是从长远角度提高该地区的吸引力。

该区还理想地连接到A100高速公路，Südkreuz火车站，以进行本地和长途旅行以及未来的BER机场。搭乘公共交通工具仅需数分钟即可到达柏林市中心。此外，正在计划沿着S-Bahn线1到达柏林米特的自行车道。该城市区提供独特的城市生活质量，并被自然保护区所环绕。未来的租户将享受美学概念，特别是由于各个建筑物的立面元素的变化。