临近年末楼市热潮仍未退却 淘二手房的人又开始多了起来

临近年末，楼市热潮仍未退却，淘二手房的人又开始多了起来。

近期，不少购房者也在问我们：广州二手房价还会继续涨吗?牛奶厂、科学城等热门板块究竟涨了多少?

刚好，我们11月的100个指标盘数据也出炉了，马上为大家分析一下如今的二手楼市情况。

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广州二手房价

还会继续上涨吗?

根据统计，在数据有效的97个盘当中，有59个楼盘房价环比上涨，38个楼盘房价环比上月有所下跌。

总的来说，目前广州二手房市场中，依旧是涨价的楼盘比较多，而房价下跌的楼盘稍微少一些，虽然是两极分化的局面，但整体市场还是以上涨为主调。

对比9月、10月的情况，如今二手房的走势已经趋于平稳，涨跌的比例变动并不大。但接下来迈入12月，情况或许将会有些变化。

因为今年不止是开发商，连购房者都打算来一波年末冲刺了!

11月份，广州二手房市场成交了14398套房源，同比去年大涨了7成，还创下了今年第二高成交量!

二手房价也在缓慢爬升，11月网签均价为29223元/平，环比上月增长1.86%。

购房者集中涌入，给二手房市场带来的影响是比较明显的。

市场上的优质房源占比相对恒定，当购房者数量增加，就容易诞生多人抢同一套房的情况，业主的心态很有可能会逐步强硬。

除了上调房价之外，业主也会更加惜售，议价的空间可能会逐步缩小。

二手房价继续上行已经没有什么悬念了，但究竟哪些板块的房价会涨得比较明显呢?

我们再来看看百盘的具体表现。

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热点转移

这些二手房源正在涨!

从11月成交价上涨的59个楼盘来看，有24个楼盘的涨幅在5%以上，其中有5个楼盘涨幅在10%以上。

不过，这五个上涨明显的楼盘，都不在此前热门的万博、老黄埔两大板块。

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