高力预计明年房地产的复苏

该房地产服务公司周一在一份报告中表示，高力菲律宾预计，由于该国的 2019 年病 () 疫苗接种率提高以及消费者和企业信心的改善，该国房地产市场明年将反弹。

高力菲律宾副董事 Joey Roi H. Bondoc 在报告中表示：“菲律宾的房地产营销很可能会在 2022 年大放异彩。我们认为，写字楼、住宅、零售和工业部门将受益于宏观经济的反弹。”

“房东应该准备捕捉被压抑的需求，而租户和投资者应该在市场复苏的过程中最大限度地利用机会，”他说。

对于写字楼市场，高力预计反弹将得到该国持续的 疫苗接种计划的支持。它还指出，尽管有在家工作的安排，但一些公司仍在继续寻找办公空间。

2022 年，高力预计新办公楼供应量将达到 723,400 平方米(平方米)。它还期望对可持续办公楼的“高度偏好”，其功能使其空间具有自然采光和优化的空气质量。

在住宅市场方面，由于房地产开发商的主要基础设施项目和新城镇项目即将完工，高力预计对吕宋岛中北部的兴趣将增加。

“高力还相信布拉干岛很可能成为一个有吸引力的住宅投资目的地，因为它将受益于主要的基础设施项目，”这家房地产服务公司表示，并引用了新马尼拉国际机场和 MRT-7 的竣工。

与此同时，Colliers 预计消费者将在大流行之后继续在线购物，并建议零售商设计允许灵活使用的商店和空间，例如托管 疫苗接种点、为快闪店使用空间以及为顾客提供替代餐饮选择。购物者。

高力预计零售空置率将上升至 17%，为 523,700 平方米。的新零售空间将于明年完工，并且由于大流行限制的变化，需求仍然低迷。

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