M7房地产在巴黎仓库大楼获得新的3,700平方米租赁土地

泛欧投资者和资产管理公司M7 Real Estate(M7)已同意向专业瓷砖制造商Homeworks提供新的c3,700平方米租赁权，该工厂位于巴黎东南部Combs-La-Ville的仓库中，代表M7法国有效基金(M7 FAF)。

Homeworks已同意以3/6/9年的租赁期出租2945平方米的仓库单元和723平方米的办公空间，从而增加c的占用率。7,300平方米的资产，其中包括c。1,800个办公空间，至75%，并将WALB延长至3.9年。这是在让c之后。到2020年1月，以6/9年的租用权向EHS Group出售1,800平方米的EHS Group，后者专门从事道路安全交通锥的生产。

M7于2018年4月收购了该物业，当时该资产包括一个单仓库单位和空置的辅助办公空间。M7在2019年11月空置仓库后，对办公室进行了翻新并重新定位了仓库空间以供多租户使用。仅有一个c1,800平方米的仓库单元和630平方米的办公空间可供占用。

该资产位于巴黎南部的Combs-La-Ville郊区，位于工业企业欢迎的地区。附近通往主要高速公路的连接，包括N104，N6，N7，A5和A6，可通往巴黎市中心以及法国其他地区。

M7房地产公司法国区董事总经理克里斯·波普(Chris Pope)表示：“随着欧洲从封锁中崛起，令人鼓舞的是，尽管在整个仓库和物流空间的需求一直保持相对良好的势头，但更广阔的职业市场的动向却令人鼓舞。自2018年成立第一支法国专项基金以来，我们一直在将增值资产管理专业知识应用于已组建的投资组合，从而根据资产水平业务计划提高占用率和收入。”

M7法国有效基金完全投资于大巴黎，图卢兹和法国其他核心地区的中小企业所拥有的高收益房地产资产。该基金的投资组合包括31个资产，总计170,000平方米的多租户办公和工业空间，按价值计算，其90%的权重集中在大巴黎地区。

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