零售房地产在大流行中受到的影响最大

仲量联行澳门代表在房地产咨询公司年终房地产评估中表示，零售房地产市场在Covid-19大流行中受到的影响最大，将在2020年发生，但今年只会有所改善。

“近年来，零售物业的当前空置率和未来供应已达到很高的水平。仲量联行澳门租赁业务负责人唐永成今天表示，短期内预计零售租金将面临压力。

2020年前三个季度的零售额同比下降52.2%，至269亿澳门元(33亿美元)，所有零售类别的销售额均下降，主要是由于游客人数下降。

根据仲量联行的数据，游客的总支出急剧收缩，仅占零售总额的11.7%，而依赖旅游的类别的销售额均下降了50%以上。

到2020年的前10个月，仅记录了256个零售物业交易，同比下降32.3%，而租赁市场的调整幅度更大。

“ Senado广场核心区域的一些零售空间被租户租用，租金比以前的租户低50-80%。需求主要来自家用商品，服装和化妆品零售商。”

据说，在国内需求增长的支持下，超市的销售价值也同比增长了9.4%，并且参议院广场附近地区的零售租赁市场保持稳定，其中一些商店的面积为5%。他们的租金增加了10%。

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