室内设计师AbRogers在伦敦东部完成了一个学生公寓楼

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根据室内设计师和电视节目主持人内奥米·克莱弗(Naomi Cleaver)的说法，带有公共设施的学生式住宿可以帮助解决伦敦的住房危机，并使全国各地的城市中心再生。

克莱弗(Cleaver)设计了许多 学生住宿项目，包括伦敦的iQ Shoreditch。他说，提供类似的租金住宿可以为无法购买自己房产的成年人提供城市居所。

克莱弗说：“它介于学生宿舍和旅馆之间。” “它解决了许多问题。这是一种安全且设计合理的住宿，价格适中，但出租而不是购买。”

Cleaver正在与美国开发商Greystar合作，后者在学生区，私人租赁区(PRS)和退休区(主要在美国和加拿大)经营着约40万处物业。

Tigg Coll建筑师事务所对该东伦敦的学生公寓进行了大修，使其“更加类似于会员俱乐部”

现在，Greystar正在向英国扩张，并希望将成人租房的学生式住宿首次带到英国。Cleaver说，其他开发商也希望在英国使用共享设施来建造PRS住宿。

她说：“提供这种住宿的人是大投资者，他们已经看到了投资学生住宿的巨大好处，但感到市场很快就会饱和，并且认为[学生式住宿]将是下一个市场。”说过。

她补充说：“我希望，就像学生住宿一样，PRS将成为城市复兴的主要动力。”

近年来，随着开发人员进入对外国学生的集中选址的需求，学生住宿已成为一种建筑类型。

克莱弗说：“我们有一个不断增长的渴望接受教育的国际中产阶级。” “这正在推动市场。他们的期望是在一个良好的位置提供干净，整洁，优雅且安全的住宿，因此他们的孩子不必走很远的路程去校园。”

结果是英国各地城市的学生住宿项目激增，学生住在一间或两间卧室的工作室中，这些工作室与共用厨房，休息室，学习区和其他设施相连。

随着市场开始趋于饱和，学生公寓供应商已转向设计师，以使其开发的优势超过竞争对手。两年前，室内设计师Ab Rogers在伦敦东部完成了一个学生公寓楼，他将其描述为“一种具有前瞻性的小空间设计语言，可以吸引年轻的目标受众”。

罗杰斯(Rogers)的设计特色是紧凑的预制书房和包括两间餐厅在内的大量共享设施，而切利弗(Cleaver)的iQ Shoreditch项目则设有公共休息室，温室和屋顶休息室。

今年年初， Tigg Coll建筑师事务所在伦敦的Spitalfields完成了另一个学生公寓项目，该项目包含一个图书馆，画廊咖啡厅和商店，建筑师说，设计该项目的目的是“更像一个会员俱乐部，而不是一个标准的住宿区”。

Cleaver说：“他们肯定开始在设计方面展开竞争。” “随着市场的饱和，您需要在各个层面上竞争。这都与环境有关，而与设计息息相关。投资者和运营商已开始意识到这一点。竞争日益激烈。这对设计师来说是一个巨大的机会。”

内奥米·克莱弗(Naomi Cleaver)在伦敦东部肖尔迪奇(Shoreditch)的这一学生公寓开发项目中包括希思罗机场(Heathrow)上的飞行路线图

然而，随着中国经济放缓影响到海外学生市场，开发商正在关注为非学生提供类似的共享公寓的可能性。

克莱弗说：“(在英国)这才刚刚开始。” “我正在为格雷星公司在伦敦Harrow的第一个工厂工作，我知道还有其他项目正在酝酿之中。”

总理戴维·卡梅伦(David Cameron)的前政治顾问罗汉·席尔瓦(Rohan Silva)在7月告诉德泽恩(Dezeen)，如果像伦敦这样的城市想要保留其创意工作者，在理想的位置提供紧凑，负担得起的住宿至关重要。

席尔瓦说：“今天的年轻人对生活质量的理解与上一代人不同。” “他们希望生活在行动的中间。他们希望拥有如此亲密的文化生活和娱乐设施。实际上，他们更乐意住在较小的单元中来做到这一点。”

Cleaver补充说：“我的看法是，年轻人并没有像我这个年龄的人那样对拥有财产的需求所吸收。这是一个非常有趣的文化转变，更多地是从欧洲角度出发。”

Naomi Cleaver生于1967年，是伦敦的室内设计师，设计顾问和广播公司。

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