Sirius以2570万欧元的价格收购了Bochum商业园

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Sirius房地产 公司已经完成了对德国鲁尔地区Bochum商业园区的收购，总对价为2570万欧元，相当于EPRA净初始收益率8.9%。卖方是由DOBA- Grund Beteiligungs管理的基金。购买一直使用到2018年3月配售募集资金的组合和总所有功能于1.4%的固定利率，从€56米五年债务融资的部分资金 PBB德意志 Pfandbriefbank。

商业园区由约56,000平方米的混合用途可出租空间组成，其中65%为仓库，29%为办公室，6%为其他空间。该网站最初的总租金收入为260万欧元，占地95%，将出租给31位租户，包括日本NSG集团的子公司Pilkington;和GfR，这是托马斯·库克集团(Thomas Cook Group)旗下的电信和呼叫中心运营商。

波鸿位于 欧盟第三大市区北莱茵-威斯特法伦州多特蒙德和埃森之间的中途。该物业地理位置优越，位于市中心北部的波鸿-霍夫斯泰德(Bochum-Hofstede)，步行即可到达U-Bahn，可轻松抵达A40和A43高速公路。

Sirius房地产首席执行官Andrew Coombs表示： “此次收购是我们在重要的鲁尔区(Ruhr)的第一个据点，鲁尔区是德国的主要工业区之一。由于场地密度相对较低，灵活的多租户结构，有机会替换 现有的 主要租户并稳定占地强劲且租金不断增长的地区的租金水平，因此该场地是一个令人兴奋的增值机会小天狼星 此次收购充分发挥了我们综合业务模型的优势，并在产生租户需求，最大程度地利用空间和实现管理效率方面拥有良好的记录。我们已经对该公园产生了浓厚的兴趣，并相信将Pilkington空间的剩余部分重新出租，将在商业计划之前完成。”

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