德克萨斯州的房屋销售依然强劲 住房库存在2019年第二季度增加

德克萨斯州房屋销售在2019年第二季度保持强劲，而住房库存增加，根据 季度住房报告德克萨斯州于 2019年第二季度由德克萨斯房地产经纪人今日发布。

德克萨斯房地产经纪公司总裁Tray Bates表示，德克萨斯州的住房市场在夏季销售旺季开始时表现强劲，第二季度售出的房屋超过10万套。“虽然具体情况因市场而异，但整个州的趋势对卖家和 买家来说都是好消息 。卖家的平均价格略高，买家可以获得更多房产。整个州销售。“

今年第二季度，德克萨斯州共售出101,896套住房，与2018年第二季度相比增长1%。在州一级，平均价格上涨2.9%至245,000美元。在第二季度销售的所有房屋中，32.7%的房屋价格为20万至299,999美元，是所有价格区间销售中销售额的最高百分比。售价在房屋$ 100,000和$ 199,999占到了销售额的26.7%，位居第二的百分比。

德克萨斯A&M大学房地产中心首席经济学家吉姆盖恩斯博士说：“ 德克萨斯州住房市场在第二季度保持强势，我们的市场在交易量和限制住房库存方面开始放缓。在州一级，我们看到大城市与中小城市之间的销售活动更加分离，部分原因是人口和就业增长主要集中在主要市场。然而，由于预期的较低利率和夏季销售季节的延续，我们预计2019年第三季度房屋销售增长将保持强劲。

与2018年第二季度相比，有效上市量增加了7.5%，达到116,950。在同一时期，德克萨斯州的房屋在市场上平均花费了55天，比2018年第二季度增加了一天。

德克萨斯州的房屋库存也增加到4.1个月的库存，与2018年第二季度相比增加了0.3个月。根据得克萨斯A&M大学房地产中心，供需平衡市场介于6.0之间和6.5个月的库存。

贝茨总统总结道，“全州的购房者和卖家面临着不同的市场条件，这取决于他们居住的地方。房屋销售数量和房价波动等因素影响着每个市场。房地产，甚至每个社区以不同的方式。与德克萨斯房地产经纪人合作将确保您收到最准确的信息和意见，以告知您购买或出售房屋的决定。“

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